131
a. Uitsluiting van andere akten dan notariëele tot de bekendmaking
in de openbare registers.
De voordeelen van dergelijken maatregel voornamelijk gelegen
in meerdere waarborgen voor de rechtsgeldigheid van den vorm der
akten, voor de identiteit en de bekwaamheid der partijen en voor
de behoorlijke legitimatie van personen, die namens anderen handelen
en de nadeelen uit hoogere kosten en beperking der verkeers
vrijheid voortvloeiend zijn reeds zoo dikwijls door meer vaardige
pennen beschreven, dat ik er hier niet lang bij stil behoefte staan x).
Onder het positieve stelsel heeft de authentieke of gelegaliseerde
akte meer reden van bestaan, dan onder het negatievezij vereen
voudigt het ambtelijke onderzoek aanmerkelijk. Bij vrijwilligen ver
koop behoeft in Pruisen geen akte te worden overgelegd, van de
vestiging Auflassungwordt ambtshalve een protocol opgemaakt.
In Australië volstaat men met de invulling van een gedrukt for
mulier eener koopaktedoch de echtheid van de handteekening des
vervreemders en zijn vrije wil moeten blijken uit eene verklaring op
de akte van een bevoegd ambtenaar of van twee getuigen ten over
staan van dien ambtenaar, Dit is, volgens Mr. Feith, „de in
„Engeland gebruikelijke vorm om authenticiteit aan eene akte te ver-
leenen" 2). Wel een vorm om jaloersch van te wordenDaar be
halve de notaris verschillende andere ambtenaren tot die legalisatie
bevoegd zijn, kan de verplichte authentieke-akten-vorm in Australië
moeilijk leiden tot de misbruiken, welke zoo licht uit een monopolie
voortvloeien.
b. Beperking van den invloed van vernietigingsactiën op de rechten
van derden.
Aan de praeadviezen ontleen ik over dit punt het volgende
Mr. P. R. Feith: „Vóór alles zou ik wenschen, dat scherp werd
„onderscheiden tusschen handelingen, die op zich zeiven nietig zijn,
„en andere, die slechts onder zekere omstandigheden vernietigbaar
„worden. Eene koopakte, door geweld of bedrog tot stand gekomen,
Zelfs zijn er notarissen, die eene consequente doorvoering van dezen
maatregel veroordeelen (zie bijv. Moll, Handelingen Ned. Jur.-Ver1893,
I bl. 314, 315).
2) Handelingen Ned. Jur.-Ver., 1893, I bl. 97.
