54
3°. Verwerft van den ingeschreven eigenaar.
Ten opzichte van derden-verkrijgers, die tegen wederpraestatie
zakelijk recht verwerven, is aan het grondboek openbare geloof
waardigheid toegekend. D. w. z. dat te hunnen behoeve, en te
hunnen behoeve alleen, de inhoud van het grondboek geldt als waar
en als volledig.
De verkrijger kan zich op de openbare geloofwaardigheid van het
grondboek niet beroepen, indien de vervreemder niet de ingeschreven
eigenaar was.
Gemis van bevoegdheid van den eigenaar moet uit het grondboek
blijkenhet werkt anders niet tegen den verkrijger. De onbekwaam
heid van den vervreemder werkt ook zonder aanteekening tegen den
verkrijger; dit hebben alle stelsels gemeen.
4°. Verkrijgt door inschrijving het onomstootelijk zakelijk recht.
Verkrijgingen krachtens rechtshandeling werken eerst door inschrij
ving tegen derden, m. aw. het tijdstip der boeking beslist over de
rangorde.
Zijn al deze voorwaarden vervuld, dan is het zakelijk recht van
den verkrijger sterker dan dat van een derde, wiens recht tegen den
vervreemder vervolgd had kunnen worden, doch die niet tijdig voor
de boeking van zijn recht of voor eene aanteekening Vormerkung
had zorg gedragen. Dit is de beteekenis van „onomstootelijk."
In het voorgaande heb ik getracht het leidende hoofdbeginsel van
een positief stelsel te schetsen, zonder mij te verwijderen van de
grenslijn, die een dergelijk stelsel van een negatief scheidt. Men
kan natuurlijk verder gaan, door eene meer absolute rechtskracht
aan het grondboek toe te kennen. In enkele opzichten is dit inder
daad geschied in de wetgevingen van Australische koloniën. Doch
men zou verkeerd doen door deze grootere rechtskracht van het
grondregister te vereenzelvigen met het in die koloniën ingevoerde
Torrens-stt\se\.
Het eigenaardige van het Torrens-stelsel is niet gelegen in afzon
derlijke beginselen van materieel recht; in dit opzicht is het eenvoudig
een positief stelsel, niets meer.
Het duplicaten-stelsel vormt het eigenlijk karakteristieke van Torrens1
vinding en de groote voordeelen van zijn stelsel vloeien hoofdzakelijk
