119
zekerheid bestaat. Men mist dan evenwel de voordeelen en de
waarborg van een goed kadaster.
Uit een en ander volgt echter dat het beginsel der positieve
specialiteit is verwezenlijkt in een kadaster met bewijskracht.
Onwillekeurig zal men geneigd zijn om nog eene andere con
clusie te trekken, n.l. dat onder een fiscaal kadaster de specialiteit
steeds negatief moet zijn. Zoo eenvoudig is de zaak echter niet.
Alleen juist zal die conclusie zijn, als het hypotheekstelsel niet
in verband is gebracht met dat fiscale kadaster.
Heeft men evenwel het kadasternommer verheven tot grondslag
voor de boekhouding, dan ontkomt men niet aan de gevolgen en
wordt de begrenzing der eigendomsrechten voortdurend meer ge
ïdentificeerd met de begrenzing van het kadastraal perceel. In
Pruisen is de jurisprudentie zelfs zoover gegaan, dat zij de openbare
geloofwaardigheid van het grondboek ook toekent aan de kadastrale
aanduiding der perceelen, in dien zin dat de verkrijger, die ook
daarop is afgegaan, de perceelen verkrijgt, zooals zij bij het fiscale
kadaster zijn begrensd zoover de technische nauwkeurigheid van
de kadastrale gegevens reikt. (Zie Tijdschr. v. Kad. en Landmeetk.
Jrg. XIV biz. 1G9 e. v.)
De consequentie van die leer, toegepast op gebrekkige kaarten,
moest leiden en heeft geleid tot bedenkelijke gevolgen, doch de
Pruisische regeering kan die leer niet te niet doen door de waarschu
wing aan de ambtenaren] van het kadaster: „voor de opvatting, dat
„de op de kadastrale kaart voorgestelde eigendomsgrenzen voortaan
„meer bewijskracht zullen hebben dan ze tot heden hebben gehad,
„ontbreekt het aan eiken grond".
Al zijn de gevolgen in ons land, waar eveneens de boekhouding
der zakelijke rechten is gegrond op het nommer van het fiscale
kadaster, niet zóó ver strekkend en bedenkelijk, dat ze bestaan
hebben we in het voorgaande reeds gezien.
De hypotheekbewaarder, die als zoodanig geen ineening mag
hebben in strijd met hetgeen zijne register vermelden, de recht
verkrijgenden, die de onroerende goederen in de akten alleen door
kadastrale nommers zien aangeduid, terwijl elke juiste omschrijving
van de grenzen ontbreekt, zij moeten bij het kadaster terecht komen
en zijn er toe gekomen om zich daarop te verlaten. Wij zijn dus
even als in Pruisen afgedreven en moeten aanlanden bij de positieve
specialiteit.
