122
eigenaar in het zichtbaar afscheiden van zijn eigendom en ook hij
wordt dus door delimitatie gebaat.
Het kadaster met bewijskracht verbonden aan ons hypothecair
stelsel bezorgt aan de hypothecaire boekhouding het oogenblikkelijk
voordeel, dat is gelegen in het hebben van een kadastraal kenmerk
dat niet aan voortdurende vernommering is blootgesteld.
Kan voor de hypothecaire boekhouding worden beschikt over
een stabiel eigendomsnommer dan wordt het ook uitvoerbaar om
aan de openbare registers toe te voegen en geregeld bij te houden
een grondregister, gemeenteswijze aangelegd, zooals dat reeds door
cTe Personeele Commissie van 1814 werd gewenscht, waarin de
„bewaarder alles zou vermelden wat hem van het onroerend goed
„bekend werd," een register waarin het eigendomsnommer en
niet, zooals in het bestaande algemeen register, de naam van den
eigenaar als grondslag van boekhouding is aangenomen. Want, ook
de Staatscommissie van 1870 heeft het reeds opgemerkt: „het goed
„onveranderlijk aan dezelfde plaats gebonden en altijd kenbaar moet
„den eigenaar en overige rechthebbenden, niet deze den eigendom
„en de daarop klevende lasten en bezwaren doen kennen."
Zoodanig grondregister, met een stabiel kadastraal kenmerk tot
grondslag van boekhouding, zou het groote voordeel opleveren, dat
het onderzoek naar den rechtstoestand van het onroerend goed zoo
eenvoudig mogelijk en binnen een kort bestek, ook waar het
erfdienstbaarheden betreft, zal kunnen geschieden en zou daaren
boven van zeer veel waarde zijn, voor het geval dat mocht worden
overgegaan tot invoering van een positief stelsel van openbaarheid.
Want al zal de naaste toekomst ons zoodanig stelsel wel niet
brengen, toch dient er rekening mede te worden gehouden, dat de
stroom zich in die richting een weg tracht te banen en dat in de
Nederl. Juristen-Vereeniging reeds eene groote minderheid zich voor
zoodanig stelsel heeft verklaard.
Weliswaar ingevoerd als onderdeel van het negatief stelsel, en
dus zonder wettelijke beteekenis, zou aan een dergelijk grond
register, bij invoering van een positief stelsel, de openbare geloof
waardigheid kunnen worden toegekend. Alleen gemis hiervan
onderscheidt zoodanig grondregister van een grondboek.
Onderzoeken wij thans of het perceelnommer van een kadaster
met bewijskracht even goed als, of beter dan het kenmerk van het
fiscaal kadaster dienst kan doen in het gerechtelijk verkeer. Daarbij