124
consorten geboekt en 2°. met hypotheek besmet, beide in strijd met
de werkelijkheid.
Onder de werking van een kadaster met bewijskracht wordt het
kadastemommer eveneens ter beschikking van het publiek gesteld
om daarmede het eigendomsperceel bij zijn rechtshandelingen aan
te duiden, met dit verschil evenwel, dat dan het eigendomsperceel
door vermelding van het nommer is bepaald, dat zijne grenzen samen
vallen met de eigendomsgrenzen, behoudens bewijs van het tegendeel.
De rechtshandelingen worden dus niet bemoeilijkt maar integendeel
gemakkelijker gemaakt, want de omschrijving van de grenzen van
het object is overbodig geworden.
Wenscht men echter over te dragen een perceel,waar van de gren
zen niet samenvallen met de kadastrale, dus meer of minder dan
hetgeen met het kadastemommer is bepaald, dan moeten noodwendig
gedeeltep van kadastrale perceelen worden overgedragen.
De nieuwe grenzen behooren dan te worden gedelimiteerd en het
ligt voor de hand, dat het meest gunstige oogenblik daartoe is
vóór de overdracht of de vestiging van een zakelijk recht.
Regel dient dus te zijn opmeting vóór de over- of inschrijving.
Alsdan kan meestal wel vooraf opgaaf worden gedaan van het
nieuwe kadastrale nommer voor het perceelsgedeelte, zoodat nadere
omschrijving der grenzen van dat gedeelte in de akte onnoodig is
en de zaak dus op dezelfde wijze verloopt als bij andere geheele
nommers.
In de gevallen dat de kosten te hoog zouden worden kan bij
administratievert maatregel worden voorzien.
Bij publieke verkoopingen van perceelsgedeelten kan eene schets
met de meetgetallen die de nieuwe grenzen vastleggen, bij de akte
worden gevoegd. De in veiling te brengen perceelen kunnen op
die schets b.v. met letters worden aangeduid, waarnaar in de akte
kan worden verwezen.
Thans resumeerende, geloof ik dat uit hetgeen is aangevoerd het
besluit mag worden getrokken, dat een kadaster met bewijskracht
beter past in ons hypothecair stelsel dan een fiscaal kadaster, en
dat de invoering daarvan, wel verre van het verkeer te bemoeilijken,
dit gemakkelijker maakt en daarbij in rechte een bewijsmiddel
brengt, waaraan inderdaad behoefte bestaat.
