4
die opvatting te rijmen is, niet staande kunnen houden, bij het
kadaster schijnt de Administratie nog niet doordrongen te zijn
van den nieuweren geest. Dit is te meer te verwonderen en te
betreuren, waar juist de belangen waarvan hier sprake is, öf niet,
of niet op eenvoudige en afdoende wijze kunnen behartigd worden
door het particulier initiatief, zonder de medewerking van den Staat.
Eene verzekering van de zakelijke rechten op den grond door
private overeenkomsten en private instellingen is deels onmogelijk,
deels veel gebrekkiger, omslachtiger en kostbaarder dan bij meer
dere medewerking van den Staat het geval zou zijn.
Eene voldoende rechtszekerheid van den grondeigendom kan
alleen verkregen worden:
ten aanzien der personen, der subjecten van de burgerlijke rechts
betrekkingen, door van Staatswege te houden openbare registers;
ten aanzien van het verband tusschen de houders der zakelijke
rechten en de perceelen waarop deze worden uitgeoefend, door
van Staatswege opgemaakte kaarten of kadastrale bescheiden.
Zullen de objecten der burgerlijke rechtsbetrekkingen met zeker
heid in de openbare registers aangeduid kunnen worden, dan
moeten deze registers verwijzen naar kaarten, welke als grenzen
der perceelen aanwijzen de grenzen van het eigendomsrecht of wat
daarvoor door de eigenaars wordt aangezien, en deze kunnen
onmogelijk eigenmachtig door de landmeters bij de opmeting worden
vastgesteld; vaststelling, c. q. aanwijzing dier grenzen kan alleen
geschieden door de wederzijdsche eigenaren (delimitatie).
Wordt aan dezen eisch hier te lande evenals in alle andere
beschaafde landen, waar men er toe overgaat het indertijd voor
fiscale doeleinden vluchtig opgemaakte kadaster te vernieuwen
voldaan en geschiedt verder vernieuwing en bijhouding door voldoend
gecontroleerde metingen, in verband met op het terrein verzekerde
punten, dan wordt het kadaster tevens geschikt om te voldoen aan
allerlei andere eischen.
Dan vormt het niet alleen een beteren grondslag dan het bestaande
kadaster voor eene gelijkmatige heffing van grond- en polderlasten
en voor de boekhouding dei- zakelijke rechten op den grond, evenals
voor de onteigening ten algemeene nutte, maar zal het tevens
geven wat de eigenaars er ten onrechte reeds thans in zoekendan
zal het zijn de betrouwbare vraagbaak hij de herstelling van ver
loren of verplaatste grenzen, de factor voor de bepaling van koop-
