n
Maar dat b.v. ontwikkelde land- en tuinbouwers, die niet alleen
in de praktijk, maar ook in de theorie van hun vak zeer goed
thuis zijn, die als bestuurders hunner vereenigingen belangrijke
economische vraagstukken bestudeeren en helpen oplossen, daaren
tegen niet het geringste begrip hebben van de waarde van ons
kadaster, dat dezelfde betreurenswaardige onkunde in 't algemeen
wordt aangetroffen bij grootgrondbezitters, architecten, rentmeesters,
ja zelfs notarissen, zie dat stemt toch tot nadenken. Het moge
vleiend zijn dat door het publiek de waarde van het kadaster
slechts zeer zelden wordt onderschat, gewoonlijk verre wordt
overschat, juist in die overschatting schuilt een groot gevaar.
Juist uit die overschatting is verklaarbaar het feit dat tot nu toe
is uitgebleven de krachtige aandrang tot vernieuwing van het
kadaster, een aandrang die zeer zeker komen zal zoodra men
de juiste waarde van ons tegenwoordig kadaster kent, en weet
wat een op behoorlijken grondslag vernieuwd kadaster waard
zal zijn.
Laten we ons overigens over de verkeerde voorstellingen die
het publiek zich van ons kadaster vormt, niet al te zeer ver
wonderen. Want erkend moet worden dat de buitenstaander
wel een zeer zonderlingen indruk moet krijgen van de «faits et
gestes» van den landmeter. Vandaag laat de landmeter zich
omtrent de ligging der eigendomsgrenzen door de eigenaren
inlichten, hij weet zelf niets en vraagt alles; morgen daarentegen
komt hij grenzen aanwijzen, treedt op als autoriteit, dan weet hij
alles, een ander niets. Vandaag stelt hij een perceel in consorten
voor één of enkele centiaren, om eene afwijking van één of
meer centimeters; morgen wijzigt hij zonder blikken of blozen
de kadastrale grootte van een perceel honderden centiaren, ver
legt hij scheidingen op de kaart over afstanden van 10, 20 en
meer meters. Zie, al deze dingen, voor den deskundige zeer
verklaarbaar en volkomen in den haak, zijn voor den buiten
staander ten eenenmale onbegrijpelijk, en niet te verwonderen is
het, dat het publiek de verklaring van deze onbegrepen dingen
soms niet zoekt in gebreken van de instelling, maar in wille
keurige handelingen van den ambtenaar.
Toch is het voor den grondeigenaar en in 't algemeen voor
den houder van zakelijke rechten op den grond van zeer groot
belang om de waarde van ons kadaster te kennen. Tallooze
