205
2°. dat zij van cultuurgrenzen, eigendomsgrenzen zijn geworden
op dezelfde wijze als in de onderwerpelijke gevallen, n.l. door de
kadastrale aanduiding in vroegere akten en zooals tot nog toe
gebruikelijk zonder nadere aanmeting; ook voor die grenzen gaat
de stelling op;
30. dat zij eigendomsgrenzen zijn geworden door verkoop van
een gedeelte van een kadastraal perceel en zijn opgenomen na
behoorlijke aanwijzing der grenzen door partijen;
40. dat zij bij eene hermeting als eigendomsgrenzen zijn op
genomen en dat daarbij een goed geconstateerde grensaanwijzing
door partijen heeft plaats gehad.
In de gevallen onder ten 30 en 40 omschreven acht ik partijen
practisch voor bovengenoemde andere grenzen wél aan de kada
strale aanduiding gebonden.
Met de waarde van de kadastrale gegevens voor die andere
grenzen heb ik echter voor mijn doel niet te maken, ik laat dat
vraagstuk daarom verder rusten. Ik heb slechts duidelijk willen
maken, dat erkend moet worden, dat wanneer een overeenkomst
van verkoop of van vestiging van hypotheek is gesloten betreffende
een perceel dat een gedeelte uitmaakt van een complex perceelen
van een en denzelfden eigenaar, daarbij niet is verkocht of be
zwaard geworden tot aan de cultuurgrens tusschen partijen zooals
die op de kadastrale kaart staat afgebeeld, ook niet al bestaan
van de opmeting van die lijn de nauwkeurigste veldaanteekeningen,
maar tot aan de op het terrein aanwezige afscheiding, die partijen
tot grens van hun zakelijk recht hebben gekozen en die zij bij
de kadastrale aanduiding te goeder trouw hebben gemeend op
de kadastrale kaart door de daaropstaande lijn te zijn voorgesteld.
Wil men het kadaster goed bijhouden dan behoort die terrein-
grens in kaart te worden gebracht en dat kan niet anders dan
bij wijze van «redres plan» omdat de perceelen in de kadastrale
leggers reeds op de verschillende eigenaren zijn geboekt geworden.
Rectificatie van de akte daarvoor te vorderen is m. i. uitgesloten
omdat, van de zijde van notaris of partijen de onjuistheid der
kadastrale aanduiding betwist kan worden op velerlei gronden.
Zij kunnen bijv. beweren, dat het kadaster zelf in gebreke is
geweest, dat het de kaart had moeten bijhouden in overeenstemming
met het terrein en nu dat is verzuimd zelf moet redresseeren.
Zij kunnen volhouden dat de kadastrale kaart, met den legger
