overschrijving moeten plaats hebben van die helft, die men reeds
op naam heeft, omdat er hier overgang plaats heeft. (In Neder
land vervult het Reg. 50 v/d. Ontv. Reg. deze rol.)
In wezen is het stelsel door de ordonnantie aangegeven nega
tief, omdat men als eigenaar het goed van eiken bezitter, die
het op naam heeft staan, kan terugvorderen. Deze uitwinning
kan slechts door verjaring gestuit worden. Wil men dus de
grootst mogelijke zekerheid hebben omtrent de waarde van eenen
rechtstitel, dan zal men hier evenals in Nederland zijn onderzoek
moeten uitstrekken naar de waarde, de aanvechtbaarheid, der
voor dien verleden titels.
Dit onderzoek kan in Indië veel gemakkelijker geschieden dan
in Nederland en kan ook verder uitgestrekt worden, omdat men
hier de beschikking heeft over alle bescheiden, die aan de minuut
akte gevestigd zijn en gediend hebben bij het passeeren der ge
rechtelijke akte, welke bij den Ambt. van de I. en O. bewaard
blijven.
Toch vertoont de ordonnantie verschillende positieve tenden-
tiën. De Ambtenaar van de I. en O. vervult niet die lijdelijke
rol als de Bewaarders van de Hypotheken en van het Kadaster
in Nederland. Hij is, wel is waar, niet bevoegd als Rechter op
te treden, heeft niet het recht eene overschrijving willekeurig te
weigeren, doch ingevolge art. 12 is hij verplicht de bewijzen
van gerechtigheid, om tot de in- dan wel overschrijving over te
gaan, na te zien en naar den vorm te beoordeelen zonder een
onderzoek in te stellen naar de innerlijke waarde der overgelegde
bescheiden. (Ind. Weekblad v/h. Recht N°. 589 en 655.)
Zoo zal de Ambtenaar van de I. en O. nooit toelaten, dat
onder curateele gestelden, minderjarigen, echtgenooten zonder
bijstand van haar man, partij zijn bij het passeeren eener ge
rechtelijke akte, zoo zal hij geen overschrijving bewerkstelligen
zonder dat de daarvoor noodige landmeterskennis is overgelegd,
evenmin zal hij overgaan tot het overschrijven van perceelen op
naam van derden, wanneer deze niet ten name van den ver-
vreemder staan, hetgeen in Nederland wel mogelijk is en waar
de Bewaarder slechts verplicht is mededeeling te doen aan den
persoon, op wiens naam het perceel voorkwam, dat zijn pand
buiten zijn toedoen op naam van derden is overgeschreven enz. enz.
Elk zakelijk recht, waarvoor eene gerechtelijke akte is verleden
149
