i87
het economisch effect der ruilverkaveling kunnen worden te niet
gedaan. Het wetsontwerp eischt daarom een volledig onderzoek
alsof men een grondboek zou willen invoeren. De rechterlijke
macht beslist de geschillen en stelt de definitieve lijst vast. De
in de wet genoemde «deskundige», die in dit stadium een goed
landmeter moet zijn, heeft in het onderzoek een belangrijk aandeel.
Het aandeel van eiken rechthebbende wordt gevonden door
het oppervlak zijner perceelen te vermenigvuldigen met de waarde
per eenheid. Deze waarde wordt bepaald door drie, door de
plaatselijke commissie benoemde schatters, die op het terrein de
grenzen der waardeklassen vaststellen, welke door den deskundige
in het oude en nieuwe plan worden opgemeten. Als regel zal
voor het vaststellen dezer waarde-blokken de cultuurwaarde gelden,
de wet laat zich daar echter niet over uit. Aan de rechterlijke
macht is de uitspraak omtrent de reclames tegen de schatting
opgedragen.
Spreker gaat de verschillende nu volgende technische werk
zaamheden na: meting en waterpassing, definitieve vaststelling
van plan en profiel der wegen en wateren, en van de grenzen,
die onveranderd zullen overgaanverder berekening van de totale
waarde van het te verdeelen complex. Ten slotte het zeer be
langrijke werk der toebedeeling.
Ieder eigenaar behoort precies de waarde te ontvangen, die
hem naar evenredigheid van de gronden, welke van hem zijn
opgenomen, toekomt. Daaruit moet nauwkeurig het correspon-
deerende oppervlak worden berekend en hieruit weer de afmetingen
der perceelen. Maar dat is nog lang niet alles; de vorm, de plaats
en de grootte der kavels moet zoo goed mogelijk aanpassen aan het
bedrijf der toekomstige eigenaren, zoodat ieder in gelijke mate van
de gunstige omstandigheden zal profiteeren. De doelmatigheid van
het plan moet door de centrale commissie worden onderzocht, de
billijkheid valt onder het oordeel van den rechter evenals de schade
vergoeding voor vervallen huurrechten of erfdienstbaarheden.
Is het plan tot stand gekomen dan is de plaatselijke commissie
nog belast met de uitvoering van de werken op het terrein, de
uitzetting der grenzen, de regeling der inbezitneming en de over
schrijving der acte in de openbare registers. Spreker acht een
notarieele, door de plaatselijke commissie en den rechtercommis
saris onderteekende acte wenschelijk. Het zal het eenvoudigst zijn
