54
bouwt, 2, 3 of meer, krijgen die tezamen één nummer, zoolang
een persoon daarop dezelfde zakelijke rechten uitoefent. Wil de
bouwer nu, in plaats van één hypotheek op het geheele complex
te nemen, een of meer perceelen buiten het verband laten of op
elk perceel een afzonderlijke hypotheek nemen, dan is hij genood
zaakt particuliere meting aan te vragen met de kosten, den last
en het tijdverlies daaraan verbonden.
Immers: «hypotheek» wordt blijkbaar dit leert de ervaring
in den zin der gemelde bepaling niet als een zakelijk recht
beschouwd
Wordt nu later een perceel verkocht, ja, dan mag het een nieuw
nummer hebben, dus,dan moet de landmeter er nog eens
extra voor naar het terrein!
En zulks, hoewel het niet vermelde) motief van de maatregel
schijnt te zijn: «bezuiniging».
We hebben nu al uittreksels uit den kadastralen legger, waarop
bijv. voorkomt: «nummer 1222, twee huizen en erf, groot 2 aren!
Wanneer nu een dergelijk voorschrift nog alleen gold voor
groote woningcomplexen, eigendom van woningvereenigingen etc.
zijnde, welke naar alle waarschijnlijkheid toch niet of voor-
loopig niet bij gedeelten worden vervreemd, ofwel voor soort
gelijke uitzonderingsgevallen, dan zou ieder de werkelijke arbeids
besparing, waarbij het kadaster toch instand bleef en de belangen
van het publiek niet geschaad werden, gaarne kunnen toejuichen.
Maar een regel als de vorengemelde is wel wat te algemeen.
In elk geval schijnt het zeer wenschelijk, dat altijd wanneer
er een definitieve afscheiding op het terrein aanwezig is als
regel splitsing totstand komt en slechts bij uitzondering gelde,
wat blijkens het vorenstaande voorschrift regel zonder uitzonde
ring is.
Nijmegen. Arn. Krootjes,
Candidaat-Notaris.
NASCHRIFT VAN DE REDACTIE.
Het kadaster heeft geen doel in zich zelf, doch is middel;
daarover kan geen verschil van meening zijn. Nu is het wel niet
te loochenen, dat «de instandhouding van het kadaster» gepro-
