Een beroep op grenswijziging door verjaring is overigens niet
toegelaten».
Waar derhalve de commissie den eisch hoog houdt, geen grens
wijziging buiten het kadaster om, is het mij niet duidelijk, waarom
zij geen wijziging heeft voorgesteld van artikel 687 van het
Burgerlijk Wetboek.
Volgens dit artikel is het n.l. mogelijk, dat een eigendomsgrens zich
verplaatst, zonder dat het kadaster daarvan kennis behoeft te dragen.
Beschouwen we art. 687 in verband met art. 685.
Van beide artikelen neem ik voor het gemak van den lezer
den tekst in zijn geheel over.
Art. 685. Ieder mede-eigenaar mag den gemeenen scheids
muur hooger doen optrekken, maar hij moet alleen de kosten
van verhooging dragen, mitsgaders de reparatiën tot onderhoud
van hetgeen zich boven de hoogte der gemeene scheiding bevindt,
en bovendien de vergoeding der schade, die door de zwaarte
veroorzaakt wordt, naar evenredigheid van den last, en volgens
de waarde.
Indien de gemeene scheidsmuur niet in staat is om de ver
hooging te dragen, moet degene die den muur wil optrekken
denzelven voor zijne kosten geheel opnieuw doen opbouwen, en
de meerdere dikte moet van den grond aan zijnen kant afge
nomen worden».
Art. 687. «De mede-eigenaar des muurs, welke niet tot de
verhooging heeft bijgedragen, kan den mede-eigendom dier ver
hooging verkrijgen, mits betalende de helft van de gemaakte
onkosten, mitsgaders de helft der waarde van den grond, indien
daarvan tot verbreeding is gebruik gemaakt».
Doet zich derhalve het geval voor, dat de muur moet verbreed
worden, zoo behoort de meerdere dikte afgenomen te worden
van den grond van hem, die den verzwaarden muur noodig heeft
in verband met de verhooging. Hoewel het geheele ondergedeelte
van den verzwaarden muur schijnt gemeen te blijven, neemt men
algemeen aan, dat de grenslijn der eigendommen niet mede is
verplaatst naar het midden van den verzwaarden muur. Zie o.a.
Asser, II5, blz. 176. Opzoomer, III, blz. 369. Demolombe, XI,
n°. 407 «quant a la ligne séparative des deux heritages, il nous
parait évident, qu'elle ne se trouve pas repartée jusqu' au point
milieu du nouveau mur; et en cas de démolition, le voisin, qui
214
