Men heeft echter m. i. in art. 687 geen eigendomsoverdracht
te zien, maar een gemeenschappelijk maken van een muur, op de
eigenaardige daarvoor door de wet aangegeven wijze.
Men draagt niet over een halven muur benevens een strookej
grond, maar tengevolge van de betaling van een zeker bedrag,
vertegenwoordigende de helft van de gemaakte kosten, benevens
de helft van de waarde van den grond voor de verbreeding af
gestaan, ontstaat krachtens de wet de eigenaardige toestand van
mandeeligheid van den geheelen muur, waarin men ook geen
onverdeelden eigendom heeft te zien, maar een mitoyenneté, geen
communauté.
Het gevolg van het mandeelig maken van den geheelen muur
is dan volgens Opzoomer, dat natuurlijk de grensscheiding wordt
verschoven tot het midden van den verbreeden muur, evenwel
niet ten gevolge van eigendomsoverdracht, maar als het natuurlijk
gevolg van de mandeeligheid.
Art. 671 blijft hier m. i. buiten toepassing, evenals b.v. bij
wijziging in den eigendomstoestand, ten gevolge van het huwen
in algeheele gemeenschap van goederen, indien een of beide
echtgenooten onroerend goed aanbrengen, de bepalingen voor
schenking van onroerend goed voorgeschreven, buiten toepassing
blijven.
Het achterhalen van de opvatting der staatscommissie in deze
wordt nog moeilijker, wanneer men bedenkt, dat zij voor het
opheffen der mandeeligheid een authentieke akte voorschrijft,
blijkbaar in die opheffing geen overdracht van een onroerende
zaak ziende, want, ware het tegendeel het geval, dan zou de
speciale regeling van art. 683, lid 3, overbodig zijn, als vallende
onder de regeling voor afstand van een onroerend recht ontworpen
in art. 720 f.
De commissie stelt n.l. voor, art. 683, thans luidende:
«De reparatiën en wederopbouwing van den gemeenen scheids
muur komen ten laste van alle degenen die op den muur regt
hebben, en zulks naar evenredigheid van ieders regt
Niettemin kan elke mede-eigenaar zich bevrijden om tot de
kosten van reparatie en wederopbouwing bij te dragen, door zijn
regt van mede-eigendom op den weder op te bouwen of te her
stellen muur te laten varen, mits de scheidsmuur geen aan hem
toebehoorend gebouw schrage of steune, of in de steden en aan-
2 16
