hem onmiddellijk zijn opgevallen, aangezien ze op sommige plaatsen
3 a 4 meters bedroegen.
Na de grensuitzetting waren in bedoeld complex weldra de
poppen aan het dansen. A. beweerde, dat hij gedurende 8 jaren
de «lasten» van een grooter perceel had betaald en wilde dit in
bezit nemen.
Te dien einde won hij evenals zijn buren het advies in van
notaris X., met als gevolg, dat deze eenige onwillige eigenaren
schriftelijk verzocht, hunne afscheidingen te plaatsen overeen
komstig de kadastrale grenzen.
E. moest zijn timmermanswerkplaats afbreken hetgeen hem
honderden guldens schade berokkent, wat echter (volgens z'n
advocaat) voor hem nog voordeeliger is, dan een proces met kans
op verlies.
H., die z'n perceel teruggebracht ziet tot huis met 30 c. a.
erf, is wel het meest gedupeerd.
Uit dit voorbeeld spreekt duidelijk hetgeen ik hiervoor aan
haalde, een enkel verzuim in het vereischte onderzoek heeft groote
schade voor de eigenaren tot gevolg, welke schade zij niet of
zeer moeilijk kunnen afwentelen op anderen, in dit geval den
betrokken notaris.
In plaats toch, dat deze in dit geval van z'n gezag gebruik
maakte en alle betrokkenen overreedde een akte van rectificatie
te teekenen (waarbij de omschrijving in overeenstemming gebracht
werd met de bedoeling van partijen) hield hij zich aan de foutieve
koopakten, met als gevolg; zijn cliënten werden de dupe.
In het dezer dagen verschenen werkje: «Het Kadaster, de
hypothecaire Boekhouding en het Scheepsregister», wijst ook
collega Kluvers op de wenschelijkheid van een onderzoek op
het terrein. Hij komt op blz. 50 tot de conclusie (eveneens een
geval, waarbij in de akte geheele perceelen genoemd waren,
terwijl de bedoeling geweest zou zijn gedeeltelijke perceelen te
verkoopen) dat «in vele gevallen de onjuiste omschrijving voor
komen zou zijn, indien de belanghebbenden, voorzien van een
extract plan de kadastrale perceelen met het over te dragen
onroerend goed vergeleken hadden».
Op blz. 107 behandelt de Heer Kluvers de voordeelen van
notariëele akten boven onderhandsche en zegt aan het einde:
«Ook in andere opzichten levert de notariëele akte meer waar-
I 2 6