Er zouden geen moeilijkheden ontstaan, indien deze afscheidingen
niet verdwenen of verplaatst werden, of indien de kadastrale per-
ceelen gewijzigd werden, zoodra deze verandering had plaats gehad,
maar geen van beide is het geval.
Indien nu bij een overdracht partijen het oog hebben op dat
gedeelte van het aardoppervlak, dat omsloten is door de veran
derde terreinsafscheidingen, terwijl het kadastrale perceel niet
gewijzigd is, dan bestaat het gevaar, dat dit perceel zonder meer
in de akte wordt genoemd.
Deze vergissing kan alleen door een onderzoek op het terrein
ontdekt worden. Zijn alleen een of meer geheele perceelen in
de akte vermeld, dan heeft dit onderzoek niet plaats, de fout wordt
niet ontdekt en deze kan later haar funeste uitwerking hebben.
Deze vergissingen komen herhaaldelijk voor. Ten behoeve van
de niet deskundige lezers volgt hier een voorbeeld uit mijn practijk.
(Meerdere gevallen zijn behandeld in het artikel „Grensbepalingen"
door F. H. v. d. Linden v. S. Tijdschrift v. K. en L. 1914, blz. 47.).
Fig. I is een afbeelding van een gedeelte van een minuutplan
der gemeente Slochteren. De daarop voorkomende perceelen be
hoorden oorspronkelijk aan denzelfden eigenaar, die eenige slooten
dempte en een nieuwe groef (fig. II).
De kadastrale kaart werd niet gewijzigd, wat tengevolge had,
dat in de in 1856 opgemaakte akte van verkoop vermeld is, dat
W. R. D. de perceelen n°s 666 a 669 verkrijgt en H. J. R. de
perceelen n°s 629 a 635, ofschoon het de bedoeling was, de on
roerende goederen te verkoopen, zooals zij op het terrein waren
afgescheiden (fig. II).
Later ontdekt een landmeter bij de opmeting van een verbouw,
dat de terreinsindeeling veranderd is. Deze wordt opgemeten en
toegepast (zie fig. Ill), de tenaamstelling blijft dezelfde, n° 1274
wordt dus geboekt op het leggerartikel van H. J. R.
Nog later gaan de onroerende goederen weer in andere handen
over. Ook dan wordt de fout niet ontdekt, zoodat in de akte
van den nieuwen eigenaar H. S. alleen de perceelen nos 1271,
1272, 1273 voorkomen, terwijl n° 1274 voorkomt in de akte van
den aangrenzenden eigenaar.
H. S. gaat zijn land in perceelen verkoopen en nu ontstaan
moeilijkheden. Het perceeltje n° 1274, groot 6,10 are is bij hem
in gebruik, maar wie is daarvan de eigenaar? Het bespreken van
81
