338
Dit is echter, zooals ik reeds opmerkte, in vele gevallen te duur
in verhouding tot de waarde der objecten en wordt daarom meestal
nagelaten. [21]
Men kan zich het terreinonderzoek ook denken, nadat de akte
in de openbare registers is overgeschreven, evenals dit geschiedt
wanneer een gedeelte van een kadasternummer is verkocht en de
landmeter de nieuwe grenzen moet vastleggen.
Bij deze ambtsmetingen worden dikwijls fouten in de akten ont
dekt, de landmeter dringt dan op rectificatie aan, zoodanig, dat de
kooper krijgt in zijn akte, wat hij bedoelde te koopen.
Dit systeem van ambtshalve meting heeft gedurende ruim een
eeuw zegenrijk gewerkt.
Zoo kan ook de rechtsonzekerheid, ontstaan door het ongecon
troleerde gebruik van cultuurperceelen worden afgewend, als na
het binnenkomen van een akte, waarin één of meer geheele cultuur
perceelen worden genoemd, door den landmeter ambtshalve wordt
nagemeten op het terrein of inderdaad de grenzen van het ver
kochte nog identiek zijn met die der kadastrale nummers. [22]
Bij eventueele afwijkingen kan deze deskundige aan partijen,
vóór dat zij nog ruzie hebben gekregen, de noodige gegevens ver
strekken om hun akten te laten rectificeeren, zoodat ieder krijgt wat
hij bedoelde te koopen.
Dan wordt bij alle transacties bereikt, dat een grenslijn op het
terrein, op het juiste oogenblik, n.l. op dat oogenblik als zij wordt
een grens van zakelijk recht, door den landmeter in cijfers wordt
vastgelegd, zoodanig, dat die grens te allen tijde voldoende nauw~
keurig is te reconstrueeren als zij onzichtbaar mocht zijn geworden.
Om dit ambtshalve onderzoek der cultuurperceelen te bereiken,
is geen wet noodig, slechts een aanvulling der ambtsinstructie van
de landmeters is hiertoe voldoende.
Ook hiervoor echter zal van de zijde van belanghebbenden aan
drang op de bevoegde instanties moeten worden uitgeoefend. [23]
Velen zullen wellicht teleurgesteld zijn, dat ik mijn onderwerp
zoozeer beperkte en niets over ons stelsel van publiciteit, over grond
boek- en Torrensstelsel heb behandeld; anderen, dat niet is aange
drongen op spoedige invoering van een wet op de grensregeling.
Men kan van meening zijn, dat mijn conclusies over de waarde
der kadastrale grenzen en het pleit voor een onderzoek der cultuur
perceelen kwalijk passen bij den titel „Rechtszekerheid".
