9
Als gevolg van dit artikel werd b.v. het reeds bestaande grond
boek van Bazel ook voor de wet van 1912 geldend en bindend ver
klaard.)
H e g g vervolgt, na eerst nog aldus Virgile Rossel geciteerd te
hebben:
Tot zoover H e g g.
Bij mijn bezoek aan het „Grundbuch" te Bazel deelde de Adjunkt
Verwalter Dr. Berger mij mee, dat door de in de wet genoemde
„Ausnahmen" juist het groote verschil bestond met Duitschland.
Het hoofdboek van het „Grundbuch" is een legger, bevattende
voor ieder eigendomsperceel twee naast elkaar gelegen bladzijden
(zie afbeelding tusschen blz. 38 en 39 van jaarg. 1931 van dit tijd
schrift)
Wordt het perceel verkocht, dan wordt op hetzelfde blad de
eerste eigenaar in rood doorgeslagen en daaronder de nieuwe
eigenaar vermeld. Wordt een klein gedeelte van het perceel ver
kocht, dan laat men het nummer van het moederperceel zoo lang
mogelijk bestaan om onnoodige overboekingen te voorkomen. Op
het dubbelblad wordt de nieuwe grootte aangegeven na aftrekking
van het verkochte gedeelte, terwijl er bij vermeld wordt, dat bij akte
nummer zooveel een gedeelte is verkocht. Op deze wijze kan het
moederperceel 10 X van grootte veranderen zonder overboeking.
Iedere wijziging wordt aangegeven op het plan en in het zooge
naamde „Lagerbuch" van den velddienst met een exponent:
n°. 20124 is dus 4 maal veranderd.
Het hoofdboek is dus volgens onze begrippen een vereeniging
„„Das Grundbuch ist dazu bestimmt die effektive und volle Oeffent-
lichkeit der wirklichen Rechte an den Grundstiicken zu sichem.
dan zelf als volgt:
„Die Hauptgrundsatze sind die folgenden: Der Nachweis eines Rechtes
kann nur geführt werden auf Grund einer Eintragung im Grundbuch (mit
den im Gesetz vorgesehenen Ausnahmen). Jeder gutglaubige Dritte kann
sich absolut auf die Aufzeichnungen des Grundbuches beziehen.
Das Grundbuch ist geschaffen für die Eintragung sowohl der Grundstücke
als auch für die verschiedenen und dauernden Rechte an Grundstücken,
und die Bergwerke.
Die drei Arten der Eintragung der wirklichen Rechte, die der Eintra-
gungspflicht im grossen Grundbuch unterworfen sind, betreffen: das Eigen-
tum, die Dienstbarkeiten und Grundlasten und die Pfandrechte."
