152
bij het mogelijk wordt gemaakt om hypotheekexecuties van landelijk eigendom
tegen te houden door den grond onverkoopbaar te maken door de koopers er
van niet toe te laten tot de crisisorganisaties op landbouwgebied. Op 13 Mei
volgden de Ministerieele beschikkingen tot het instellen van een Hypotheekcom
missie en het benoemen der leden er van, commissie die tot taak heeft, crediteur
en debiteur tot elkaar te brengen om executie te voorkomen met als stok achter
de deur de mogelijkheid van practisch onverkoopbaar maken van het onder
pand.
Een en ander is onder meer te vinden in W.P.N.R. no. 3404 en de bijlage
no. 126 van dit nummer.
Een stroom van commentaar is op dit ingrijpende besluit gevolgd o.a. in
W.P.N.R. nrs 3405, 3406, 3407, 3410, in W.1) 12884, 12885, in Ned. Juristen
blad1) nrs 12 en 13, in Ned. Economisch Tijdschrift no. 4, terwijl ook de meeste
groote bladen zich niet onbetuigd hebben gelaten.
Bij Koninklijke Boodschap van 29 Mei 1935 is echter ingediend een Ontwerp
van Wet behelzende: Bijzondere Maatregelen ten aanzien van loopende land-
bouwhypotheek- en Pachtovereenkomsten.
De Crisispachtwet 1932 ondergaat eenige wijzigingen en de in art. 3 van die
wet ingestelde Kamers der Kantongerechten zullen voortaan heeten: „Kamers
voor Crisislandbouwzaken'' en hun bemoeiingen uitstrekken over beide gevallen.
De zooveel bestreden regeling zal dan vervallen en de Hypotheekcommissie
weer verdwijnen.
De wet is bedoeld als tijdelijk; uiterlijk 1 Januari 1938 zullen de Staten-Gene-
raal er verder over beslissen. (Zie bijlage no. 131 W.P.N.R. no. 3415.)
Een artikel: Het Notariaat in Sovjet-Rusland in W.P.N.R. no. 3405 en volgg.
geeft een duidelijk beeld van de toestanden in dit wereldrijk na de revolutie. Al
is de privaateigendom van grond afgeschaft, toch bestaat hij nog voor huizen
van een bepaalde waarde, die niet zijn onteigend en is er ook een zoogenaamd
bouwrecht voor huizen, dat kan worden overgedragen, vererfd en bezwaard.
Zoo juist meldt een krantenbericht, dat een decreet is uitgevaardigd, waarbij aan
den „kolchoznik" een bepaalde hoeveelheid grond zal worden afgestaan in privaat
bezit en waarvan de opbrengst voor hemzelf is.
Hoewel partijen geacht worden zelf hun akten te maken, moeten deze door den
Notaris-staatsambtenaar worden gelegaliseerd.
Artikel 9 van de nieuwe Russische Notariswet noemt dit als eerste der no-
tarieele werkzaamheden, waarop volgt: verleenen van diensten bij die werkzaam
heden, wat in de praktijk meebrengt, dat de Notaris, evenals bij ons, de akten
redigeert voor partijen, die niet deskundig en vaak zelfs analphabeet zijn.
Verder vermeldt het artikel: legaliseeren van handteekeningen en volmachten,
in bewaring nemen van akten, archieven, enz., registreeren van beslagen op hui
zen en op het bouwrecht, afgifte van verklaringen van erfrecht (10 punten), welke
alle uitvoerig worden besproken, met veel litteratuur.
Over het rechtskarakter van het bouwrecht bestaat veel verschil van gevoe
len. De grond is eigendom van de gemeente, de opgerichte gebouwen ook vol
gens de meest gangbare meening, waarbij de schrijver zich aansluit. De bouwer
heeft dus een tijdelijk gebruiksrecht, dat echter kan worden vervreemd, enz. Bij
