42
grenslijnen te krijgen is een nauwkeurige uitbakening van het uit
te geven terrein en een verzekering van deze uitbakening met zg.
„verklikkerspiketten in de verlengde grenslijnen; van welke uit
bakening en verzekering een schets met maten wordt verstrekt aan
den bouwer. Is de bouw zoover gevorderd, dat met opmetselen van
het bovengrondsche werk wordt begonnen, dan dient een controle-
meting plaats te hebben, waarbij geringe afwijkingen nog kunnen
worden hersteld door zoo noodig een geringe verschuiving van den
bovenbouw t.o.v. de fundeering te eischen. Is de bouw voltooid,
en zijn de erfafscheidingen geplaatst, zoo dient nogmaals een con-
trölemeting te worden verricht. Mocht nu onverhoopt blijken, dat
niettegenstaande alles de grenzen niet in acht genomen zijn, dan
is herstel of indien zulks bij bebouwing niet mogelijk is, rectifica
tie van de acte op initiatief van den gemeentelandmeter en op
kosten van den bouwer noodzakelijk. Met het oog op het kosten
verhaal op den bouwer (de schuldige), dient deze contrölemeting
plaats te vinden voor de afsluiting van de hypotheekacte, dus: zoo
spoedig mogelijk.
Een geheel andere soort transacties zijn ruilingen. Deze komen
vrij veel voor en hebben in den regel de bedoeling een genormali-
seerden toestand te verkrijgen. Oude grenzen spelen hierbij bijna
altijd een hoofdrol. Kadastraal onderzoek zal nimmer achterwege
kunnen blijven. De eventueele buitengewoon landmeter van het
Kadaster zal hier weer goede diensten kunnen bewijzen, speciaal
in niet hermeten gebieden.
Een vrij veelvuldig voorkomende transactie is ook de afstand
om niet aan de gemeente van grond bestemd voor den aanleg van
straten, pleinen enz. Dit is weer een gemakkelijk soort transactie,
alle grenzen zijn nieuw, met oude grenzen heeft men weinig of
niets te maken; ze beïnvloeden het over te dragen oppervlak zeer
weinig bij een globaal bekend zijnde ligging terwijl van een koop
prijs toch geen sprake is; op zijn hoogst kan een eventueele bijdrage
in de kosten van aanleg van openbare werken een weinig worden
beïnvloed, hetgeen op de geheele bouwgrondexploitatie van geen
beteekenis is.
Hoewel geen transactie wil ik nog even stilstaan bij de eigen
domsoverdrachten, die het gevolg zijn van onteigeningen. In de
reeds oude Onteigeningswet wordt aan de kadastrale perceelsvor
ming en tenaamstelling grootere waarde toegekend dan in eenig
