52
ergens een concessie aanvraagt.
Een concessie wordt dan zgn. „geregistreerde grond waarop toepasselijk is
het Congoleesche B.W.
Daarnaast onderscheidt men nog de „domaniale gronden", eigendom van den
Staat, verdeeld in publiek domein, toegestane grond en leegliggende grond.
De aandacht wordt er op gevestigd, dat onder het publiek domein onder
meer behooren: het bed van al de waterloopen, ook de onbevaarbare, waardoor
de Staat het steeds in de hand heeft om de exploitatie van de waterkracht te
laten uitoefenen, zonder gehinderd te worden door eventueele rechten van de
oevereigenaren, zooals in België zelf het geval is.
Een decreet van 31 Mei 1934 geeft regelen hoe een concessie aan een Euro
peaan kan worden verleend.
Een uitvoerig onderzoek naar mogelijke rechten van inboorlingen wordt in
gesteld, voorstellen gedaan om die rechten af te koopen en nagegaan of door
het toestaan van de concessie er genoeg grond overblijft om de behoeften van
de plaatselijke bevolkingsgroepen te kunnen bevredigen.
Eerst als de Provinciale Gouverneur zich kan vereenigen met de uitgebrachte
rapporten, mag een afstandsakte worden gemaakt, waartegen de inboorlingen
nog gedurende 2 jaren verzet kunnen doen.
Uiteindelijk moet de afstandsakte, die in authentieken vorm moet worden ver
leden, nog worden goedgekeurd door den Gouverneur-Generaal en eerst dan
wordt ze geregistreerd in het Grondregister.
Deze gronden worden dan beheerscht door de bepalingen van het tweede
boek van het Congoleesch B.W., dat is vastgesteld bij verschillende decreten
van de jaren 1912/1922, waarin echter ontbreken bepalingen over vruchtgebruik,
gebruik en bewoning, grondrenten en erfdienstbaarheden.
Het publiciteitsstelsel is het regiem van de Torrens-akte zooals de S. het
uitdrukt, waarover hij o.a. opmerkt, dat het zoo uitstekend geschikt is voor
jonge landen, voor koloniën.
In het af te geven certificaat worden niet opgenomen wettelijke erfdienstbaar
heden of gebruiksrechten van inlanders.
Er volgt dan in het artikel een uiteenzetting over het Torrensstelsel en een
beschrijving van de in den Congo gebruikte registers.
Als een nadeel noemt S., dat persoonlijke lasten niet op het certificaat wor
den vermeld, die juist bij afstand van domaniale gronden dikwijls zeer belang
rijk zijn.
Aan het slot wordt nog een en ander medegedeeld over de wijze van behande
ling van de mutaties (authentieke akte van overdracht) en de mogelijkheid ver
meld, dat de grond kan terugkeeren aan de kolonie in eigendom als binnen
zekeren termijn niet is voldaan aan voorwaarden bij de uitgifte gesteld. Op te
merken valt nog, dat bij erfopvolging de rechter beslist over de boeking van
de erfgenamen, waarbij de S. de vraag stelt, wie van het overlijden af tot aan
de rechterlijke beslissing over de boeking van de erfgenamen, als eigenaar moet
worden aangemerkt, omdat het recht van de erfgenamen pas zou ontstaan bij
de boeking na rechterlijke beslissing.
Uit de voordracht blijkt niet of ons art. 1129 B.W. in de Congoleesche wet
geving bekend is. J- H. J.
