RECHT EN ADMINISTRATIE.
19
N. D. Haasbroeklandmeter van het Kadaster, Amsterdam
Verwijzing of redres?
De tenaamstelling van de perceelen in den kadastralen legger
berust op die van de oude perceelen en op de veranderingen daar
in gebracht ten gevolge van overgeschreven akten of van over
gangen door successie blijkens aanteekeningen in het reg. 50.
De hypotheekbewaarder onderzoekt niet, kan ook niet onder
zoeken, of de bij hem ingeleverde akte de bedoeling der partijen
weergeeft en voldoet aan alle er aan te stellen juridische eischen,
zooals handelingsbevoegdheid der contracteerende partijen enz. Hij
is volkomen lijdelijk, boekt zelfs, wanneer althans niet van een ver
gissing blijkt (art. 123 Instructie Kadaster), perceelen op een nieu
wen naam over, ook al worden deze overgedragen door een in de
akte contracteerende partij, die in den kadastralen legger deze per
ceelen niet op naam heeft. De kadastrale, in sommige gevallen
werkelijke eigenaar, ontvangt per dienstbriefkaart kennis, dat zijn
perceelen op een nieuwen naam zijn overgeboekt (art. 123 I. K.)
zonder dat hij hierop nog eenigen invloed kan uitoefenen.
Mogen gevallen als het bovenstaande misschien tot de uitzonde
ringen behooren, het lijdt aan den anderen kant geen twijfel, dat
tengevolge van een onjuisten inhoud van overgeschreven akten zeer
veel kadastrale tenaamstellingen afwijken van de bedoeling van
partijen. Hoe dikwijls gebeurt het niet, dat de oorspronkelijke in
deeling van eenige perceelen door den eigenaar wordt veranderd,
doch in de akte van overdracht aan nieuwe eigenaars de oor
spronkelijke kadastrale nummers worden gebezigd. Deze koopers
bedoelden en meenden niet anders te koopen dan het perceel, zoo
als dat ten tijde van den koop op het terrein was aangeduid.
Bij een hermeting komen deze gevallen aan het licht en de her
meting Amsterdam heeft er reeds ettelijke onder de oogen gehad.
Bij de kadastrale toepassing ervan kan men zich op tweeërlei stand
punt plaatsen.
a. Met voorbijzien van de thans op het terrein aanwezige gren
zen handhaaft men als kadastralen toestand de lijnen, behoorende
bij de oorspronkelijke perceelvorming. Het groote nadeel hieraan
