31
feite slechts dienen om onze kadastrale administratie, bij gebrek
aan voorschriften over deze materie, in het goede spoor te houden.
Hier dreigt het Kadaster inplaats van middel een doel in zichzelf
te worden. En ik kan tegen dit verschijnsel niet ernstig genoeg
waarschuwen.
Ik hoop niet, mijnheer de voorzitter, dat U in mij iemand zult
zien, die bereid is alle perceelafscheidingen tot kadastrale grenzen
te verheffen. Ik wil bewuste verzwegen eigendomsovergangen hier
van uitsluiten. Ik moge dit met een voorbeeld aantoonen.
De erfafscheiding tusschen twee perceelen vallende in de her
meting werd oorspronkelijk gevormd door een raster. Ongeveer
15 jaar geleden wordt het eene open erf volgebouwd door stich
ting van een garage, doch bij vergissing blijft de bouwer 40 cm
binnen de kadastrale grens. De bouw is reeds te ver gevorderd
wanneer de eigenaar den bouwer op de gemaakte fout attent
maakt. Hij aanvaardt evenwel de fout en met het verlies van
4 ca grond, welke als erf bij het terrein van den buurman zijn ge
komen, heeft hij zich reeds lang verzoend. Bij delimitatie van de
grens zijn de beide belanghebbende eigenaars nog dezelfde als ten
tijde van den bouw van de garage. Zij doen mij het verhaal, dat ik
U zoo juist schetste en beiden verzoeken mij als grens tusschen
hun perceelen op te willen nemen den kant van den garagemuur,
die in de praktijk grens is geworden. Ik heb aan dit verzoek niet
kunnen voldoen, omdat de eigendom van de strook naast de garage
nog niet is verjaard. En ik heb gepoogd partijen te bewegen een
akte te maken. Hoewel de waarde van den grond ter plaatse op
30.- per ca kan worden gesteld, ziet de benadeelde partij geen
kans om hiervan iets op den buurman te verhalen, omdat deze de
onkosten, verbonden aan het maken van een akte en het verleenen
van een gedeeltelijk royement, reeds genoeg vindt voor een strook
grond, die hij practisch toch reeds 15 jaar bezit. Want zelfs indien
partijen een onderhandsche akte van eigendomsoverdracht opma
ken, bedragen deze kosten nog 0.50 zegel, 4.— overschrijvings-
recht, 3.60 registratierecht en 13.50 wegens het verleenen
van gedeeltelijk royement. Waarbij dan de benadeelde partij, die
n.b. geen cent voor zijn grond krijgt, zich nog met de Hypotheek
bank in verbinding moet stellen met het verzoek er toe te willen
medewerken, dat het bewuste strookje uit het hypothecair verband
wordt ontslagen, met het risico, dat de Bank dit verzoek weigert
