84
inlichtingen van partijen, dat de kadastrale grens ab niet overeen
stemt met de gedempte sloot.
Indien men volgens de kadastrale kaart zou verwijzen, zou deze
verwijzing er als volgt uitzien:
401 i °ud V0°r arC 402 oud 372 voor 8 are.
372 4
Het is duidelijk, dat deze verwijzing met de ruiling in strijd is,
want in feite zijn over en weer eenige centiaren geruild.
Daar volgens art. 1214 B.W. door B geen hypotheek verleend
kan worden op grond, waarvan hij geen eigenaar is strekt de hypo
theek, die B verleend heeft, zich niet verder uit dan tot de oude
sloot. Deze hypotheek rust dus niet op de 4 aren van oud n° 372,
die nu deel uitmaken van n° 401, maar op zijn hoogst op de enkele
centiaren, die A door ruiling verkregen heeft.
De juiste oplossing zou zijn om de lijn ab eerst door redres te ver
anderen in het midden van de oude sloot cd en daarna de ruiling
door vernummering en verwijzing toe te passen. Dit is echter niet
mogelijk, omdat de sloot bij de opmeting reeds verdwenen was. Daar
de verwijzing volgens de kadastrale kaart onjuist is en bovendien
voor A groote bezwaren zou opleveren, bestaat er noodgedwongen
geen andere oplossing dan vernummering zonder verwijzing, waaruit
geen moeilijkheden zullen voortvloeien, indien tevoren de zaak met
den hypotheekhouder of den notaris, die de hypotheekakte maakte,
besproken is.
Geval 4.
Fig. 7 en 8A koopt vanfi een bouwterrein, aan de straat 7 meter
breed. Na de kadastrale opmeting wordt het perceel gesplitst in de
nos 1114 en 1115. A bouwt daarna een huis en wel zoo, dat volgens
zijn meening de halve oostelijke muur op den grond van B komt.
Doordat, als met den bouw begonnen wordt, alleen de paal b aan
wezig is, wordt de schutting en het midden van den muur geplaatst
volgens de lijn cb. (Afstand ca is ca 20 cm).
A verkoopt het huis en erf aan C en B verkoopt het bouwterrein
aan D. C bezwaart het gekochte met hypotheek (inschrijving
471/11). C en D krijgen verschil van meening over den halven muur,
waarvoor C betaling eischt, nu D wil gaan bouwen.
Dit geschil wordt bijgelegd door een dading, waarin de financi-
eele zijde geregeld wordt en waarin tevens wordt verklaard, dat de
