27
deze aldus gevormde massa bij akte van ruilverkaveling die in de
zelfde akte wordt opgenomen), willen toedeelen als daarin wordt
omschreven, terwijl zij allen de akte zullen onderteekenen.
Die „akte van ruilverkaveling" luidt dan, dat zij de toedeeling
uit de massa doen als volgt:
aan A perceel 10
C 11
D 12
B 13
E 14, zoodat deze perceelen na de overschrijving van
de akte aan ieder van hen in vollen eigendom zullen toebehooren.
Ditzelfde kan natuurlijk ook in een onderhandsche akte gebeuren.
Als zij dit kunnen doen zonder hulp, zullen de kosten bedragen:
akte in vijfvoud: 5 zegels van 0.50, registratie: 1.80, overschrij-
vingskosten: 4.00, of samen: 8.30.
Of te wel voor ongeveer 100.00 zullen deze vijf eigenaren op
eenvoudige wijze een geweldige verbetering voor hun perceelen
kunnen bereiken. Wat de kosten met een Notaris zouden zijn, kun
nen wij niet schatten: wellicht dat het medevalt.
Mochten op een of meer der perceelen hypotheken rusten, dan
zullen eerst die inschrijvingen moeten worden geroyeerd en na de
overschrijving van de akte van ruilverkaveling zoo noodig geheel
nieuwe hypotheken moeten worden genomen. Men moet dan bij
een Notaris zijn; de kosten houden verband met de grootte van de
hypothecaire schulden.
Ook zou men voor dit laatste geval kunnen probeeren de mede
werking van den Minister in te roepen ex artikel 6 van de Ruilver-
kavelingswet 1938 en dezen moeten verzoeken om ook art. 19 der
wet op de onderhavige overeenkomst van toepassing te willen ver
klaren, zoodat de oude hypotheken automatisch overgaan op de
nieuw toebedeelde perceelen.
Alles staat en valt hier met de bereidwilligheid van de eigenaren
tot onderlinge samenwerking, omdat dwang hier is uitgesloten: als
één weigert, ligt het geheele mooie plan in diggelen.
Zien we dus voorshands geen noodzaak tot regeling van de
stedelijke ruilverkaveling bij de wet, daarnaast is er thans alle aan
leiding om aan te dringen op gelegenheidswetgeving in deze rich
ting voor onze verwoeste gebieden.
Dit blijkt ook in het verleden vele malen te zijn gebeurd als
