134
omdat iedere eigenaar die dat wil doen zonder medewerking van
zijn buren, zichzelf in zijn bouw beperkingen dient op te leggen.
Hij mag hebben: noch een naar buiten verbreede fundeering, noch
een overstekende goot, noch afvoergoten, noch vensters, noch zelfs
een boeiing voor de bescherming van zijn muren immers, iedere
buurman heeft hetzelfde recht, mag bijv. ook met zijn zijgevel in
het grensvlak bouwen, heeft het recht om zijn grond geheel vrij van
burenlasten aan te treffen alsook de ruimte daarboven, en mag zijn
muren optrekken hooger dan welke gebuur ook.
Indien wij dit recht erkennen eischt wederzijds de natuurlijke
bouworde de bescherming van het vlakke bovenmuurvlak zoodat
dit bekleed kan worden, ook om de goot te kunnen dragen dat
dus het gebruik van een plank als boeiing geduld dient te worden,
dat iedere buur die hooger bouwt in dit geval maatregelen moet
nemen om het lager gelegen bovenmuurvlak tegen afloopend regen
water te beschermen en dat hem dus het recht toekomt om een lager
gelegen boeiing door andere deugdzame middelen te vervangen.
Een ander gezichtspunt op dit onderwerp krijgen wij als het ge
meentelijke bouwtoezicht in welken vorm ook uitgeoefend
in het geval van bouwen tegen het grensvlak overstekende goten
of verbreede fundeeringen eischt, en ieder rechtgeaard bouwer zich
met zulk een goedgekeurd plan sterk maakt tegenover zijn buren.
Ieder bouwer bouwt uit de goede trouw op het bestaansrecht van
zijn goedgekeurde bouwplannen. Een tegenspraak tusschen de
eischen van het recht en de eischen van het bouwtoezicht is uit den
booze en een gevolg van de slechte rechtsverzorging in onze wet
geving.
e. De overstekende goot en de kadastrale grens.
De wet, dat de buiten een bouwwerk uitstekende goot of fundee
ring binnen het grensvlak dient te liggen, leeft in het volk, zooals
ten plattenlande in de dorpen en ook in de oude stad wordt op
gemerkt.
Het oude Kadaster met zijn slordige minuutplans dienaangaande
en met de oude uitsluitend grondbelastingmetingen is in dit opzicht
even gevaarlijk als de goedgekeurde bouwteekening. Nimmer ver
melden de oude veldwerken die een muurvlak als grensvlak aan
wijzen, of er een onderzoek naar het gootrecht heeft plaatsgevon
den. De kadasterambtenaar is echter verplicht het veldwerk aan te
houden bij zijn kadastrale uitzettingen en kan op zijn best de twij
felachtige waarde daarvan in het juiste licht stellen. Bij uitzettingen
volgens het minuutplan kan hij zijn onderzoek doen aan de hand
van oude toestanden, desgewenscht mede door ontgraving van de
fundeeringen.
De overheid en de door mij bepleite rechtsgeldigheid van een
mondelinge grensovereenkomst bij vernieuwing of verandering van
den aard der afscheidingsmiddelen.
Veel voorkomend bij wegverbreeding is het dempen van een sloot
