191
Bij de gewone kadastrale dienst is men soms nogal eens huiverig
„redres" toe te passen, maar bij hermeting verdwijnt die huivering
dikwijls. Dit is ook zeer verklaarbaar, want bij hermeting wordt een
in vele opzichten nieuw kadaster geschapen.
Haasbroek zegt in zijn artikel„Het is m.i. de taak van een her
meting, om, indien het enigszins mogelijk is, de kadastrale toestand
een afspiegeling te doen zijn van de levende eigendomstoestand."
Deze hermeting, dit redres op grote schaal, moet echter niet worden
beschouwd als een verbetering van vroeger gemaakte fouten. Er
wordt een betere kaart vervaardigd op grotere schaalde oppervlak
ten der percelen worden nauwkeuriger berekend dan vroeger het ge
val is geweest.
Redres kan inderdaad zijn het herstel van een vroeger gemaakte
aanwijsbare fout, maar is in vele andere gevallen een vernieuwing
met grotere nauwkeurigheid dan vroeger nodig was.
Dit blijkt wel het duidelijkst bij redres-grootte.
Vroeger werden de oppervlakten der percelen veelal grafisch be
rekend van een niet volmaakte kaart op kleine schaal. Dat was voor
die tijd voldoende. De tegenwoordige tijd stelt hogere eisen en de
oppervlakteberekening heeft zich daaraan aangepast. Gevolg isver
betering van de grootten door hermeting of door middel van redres.
Hier hebben we dus niet het herstellen van vroeger gemaakte fouten,
maar eenvoudig de resultaten van een grotere nauwkeurigheid. Het
zelfde geldt in vele gevallen voor de verbetering van de kaart. Ook
redres-kaart is niet altijd het herstellen van vroeger gemaakte fouten.
Daarom zou het m.i. wel wenselijk zijn alleen dan van redres te
spreken, als inderdaad een aanwijsbare fout wordt hersteld. In de
vele andere gevallen waarbij de kaart of de oppervlakten van per
celen gewijzigd worden uitsluitend ten gevolge van de grotere nauw
keurigheid waarmee thans wordt gewerkt, ware het naar mijn me
ning beter, ook bij de gewone dienst te spreken van „hermeting".
We zijn dan ook in overeenstemming met de terminologie van de
Wet op de Grondbelasting, vgl. bijv. art. 9, 2e lid.
Hoe staat het nu met de eis, door Mr. Bes gesteld, dat er geen
conflict mag ontstaan met hetgeen in de openbare registers is ge
publiceerd
Wanneer er vroeger een perceel van bepaalde, in de akte genoemde,
bindende maten is overgedragen, is het direct duidelijk, dat dit per
ceel bij hermeting niet andere afmetingen mag verkrijgen, want dit
zou inderdaad strijd met de openbare registers betekenen.
Maar ontstaat deze strijd ook bij wijziging van de kadastrale
grootte
Een kadastraal perceel heeft een oppervlakte van 1 ha. Dit per
ceel is herhaaldelijk vervreemd en in alle overgeschreven akten is
deze grootte vermeld. Bij hermeting blijkt de juiste oppervlakte te
zijn 95 are en deze grootte wordt nu in de kadastrale stukken inge
voerd. De tegenwoordige eigenaar ontvangt een kennisgeving van
de hermeting en vergelijkt de nieuwe oppervlakte met hetgeen in zijn
titel is vermeld. Hij zal ongetwijfeld zeggen: mijn perceel is 5 are
