210
belanghebbenden hierin naar redelijkheid konden bijdragen. De overige
begrote bedragen werden door de Staat als subsidie verleend.
In de Herverkavelingswet heeft men ook dit systeem losgelaten.
Men heeft hier alle kosten van de herverkaveling voor rekening van
de Staat gebracht. Van de grondeigenaren zal een bijdrage hierin
worden geëist, die zal worden vastgesteld aan de hand van een tweede
schatting van de gronden op gelijke basis van de eerste schatting.
Hierin zal dus de vermeerdering van producerend vermogen van de
grond worden verwerkt door egalisatie, drainage, betere ontwatering
enz. De voordelen van gunstiger ligging om de bedrijfsgebouwen en
van de betere bereikbaarheid door goede wegen blijven ook in deze
tweede schatting buiten beschouwing.
De verhoging van het voortbrengend vermogen komt in eerste in
stantie ten bate van de grondgebruiker. De eigenaar zal het bedrag
van de waardevermeerdering als herverkavelingsrente in 30 annuïteiten
aan de Staat moeten betalen, zodat een pachtverhoging m.i. gerecht
vaardigd is.
Voor de verdere voordelen die de grondgebruiker ten goede komen,
behoeft de eigenaar geen bedrag aan de Staat te betalen. Wel wordt de
kapitaalswaarde, de vermogenswaarde van zijn bezit groter, waarom
hij ten einde eenzelfde rendement te verkrijgen, ook hiervoor een pacht
verhoging zal kunnen bedingen.
Als derde punt van deze voordracht wil ik de vraag stellen hoe een
nieuwe perceelsindeling en een sanering van de kleine bedrijven zich in
de toekomst zullen handhaven. Door de heer Gorter is de ervaring
opgedaan, dat de eigenaren en pachters in een nieuw verkaveld gebied
meestal zo goed de voordelen van een gunstige perceelsindeling en de
ligging zo dicht mogelijk bij het bedrijf beseffen, dat men zich in de
toekomst wel wacht ongunstig gelegen percelen aan het bedrijf toe te
voegen wanneer hiertoe de gelegenheid zou bestaan. Verder zou een
volgende ruilverkaveling in hetzelfde blok, mocht deze na verloop van
lange tijd toch nodig blijken, met veel minder werk en kosten gepaard
gaan dan een eerste ruilverkaveling. Wanneer goede zorg is besteed
aan het net van wegen en waterlopen zal het in een verre toekomst
mogelijk zijn een samenvoeging van bezit tot stand te brengen met
handhaving van het stelsel van wegen en waterlopen. De dan uit te
voeren ruilverkaveling zal voor het grootste deel een administratief
karakter kunnen hebben.
Het is een gelukkig teken, dat in deze tijd de ongunstige invloed
die een slechte verkaveling op de resultaten van onze landbouw heeft,
algemeen wordt ingezien. De ruilverkaveling heeft dan ook de grote
belangstelling van de Minister van Landbouw, Visserij en Voedsel
voorziening.
De Ruilverkavelingswet zal weer worden herzien. Een versnelling
van de ruilverkavelingsprocedure is bij de wetswijziging te verwachten.
Dit betekent minder verwaarlozing van de grond tijdens de uitvoering
van de verkaveling en een snellere overschrijving van de akte, waar-
