281
trokkenen de arbeidsvreugde vergalt en wat erger is, de kosten op
drijft, terwijl de werkzaamheden een aanzienlijke vertraging kunnen
ondervinden.
Een uitzondering hierop biedt de draagkrachtige aannemer, die om
reeds eerder genoemde redenen doelbewust laag inschrijft en waarvan
op grond van opgedane ervaringen mag worden verwacht, dat hij
het werk zonder moeilijkheden tot een goed einde brengt.
e. Het werkplan.
Voor een vlotte uitvoering is het van veel belang, dat een goed
doordacht werkplan wordt opgesteld. Betreft het een niet te grote
verkaveling en kan men het blok in zijn geheel overzien, dan zal het
werkschema voor het gehele blok kunnen gelden. Een groter blok
dient zo nodig gesplitst te worden in onderdelen. Bij het opmaken
van een werkschema zal met veel factoren rekening moeten worden
gehouden.
Het spreekt wel vanzelf, dat in de eerste plaats hierover een inten
sief contact met de landmeter-deskundige noodzakelijk is. Deze toch
zal met het uitzetten van wegen en waterlopen voor moeten blijven.
De verkaveling, dat is dus het uitzetten van de kavelsloten, zal hierop
moeten aansluiten, waarbij rekening moet worden gehouden met het
geprojecteerde tijdstip van toedeling.
Voorts is de in het te verkavelen gebied uitgeoefende cultuur een
belangrijke factor.
Uit de hier opgehangen kaarten van de ruilverkaveling van de
Waarlandspo'lder kan een indruk worden verkregen van de uit te
voeren werkzaamheden. Het betreft hier een uitgesproken tuinbouw
gebied, dat, wat de aan- en afvoer der producten betreft, geheel is
ingesteld op verkeer te water. De kaart van de oude toestand geeft een
goed beeld van de enorme hoeveelheid sloten die door de ruilver
kaveling bijna alle zullen verdwijnen. Het gebied zal zich na de uit
voering der werken moeten gaan instellen op verkeer per as. In
totaal worden rond 128,5 km perceelsloten gedempt, waarvoor rond
400 OCX) m3 grond nodig is. Deze grond moet uit de aangrenzende
akkers worden ontgraven. Hiervoor is een gemiddelde ontgronding
van 15 cm nodig. Rond 400 000 m3 grond zal in de te dempen perceel-
sloten worden gedeponeerd. De oppervlakte van de polder bedraagt
330 ha. De gehele polder zal worden gedraineerd. De totale kosten
zijn begroot op rond 2.000.000,De lasten voor de eigenaren
bedragen 1750,per ha, hetgeen neerkomt op een ruilverkavelings
rente van 87,50 per ha gedurende 30 jaar.
De kadastrale oppervlakte wordt voor de eigenaren niet veel groter
daar het water van bijna alle sloten tot de percelen behoort. Slechts
enkele grote zgn. molensloten staan op naam van de polder. Elke
eigenaar brengt dus in de ruilverkaveling land en water in.
De oppervlakte gebruiksland, dus de te betelen oppervlakte, wordt
door het dempen van de sloten en greppels belangrijk groter. In het
tuinbouwgebied van de ruilverkaveling Heer-Hugowaard, die onge
veer twee jaar geleden gereed is gekomen, wordt gemiddeld 25
