19
Tegen de laatste handeling kunnen partijen in beroep gaan bij de
Centrale Grondkamer. Deze kan de akte wijzigen, maar dient de be
palingen, voortvloeiende uit het plan van toedeling, te handhaven. Zij
kan dus bv. wel de pachtprijs anders vaststellen artt24 en 25).
Gehandhaafde overeenkomsten die moeten worden gewijzigd of
door nieuwe vervangen, dienen door partijen binnen 30 dagen na
vaststelling van het plan van toedeling aan de Grondkamer te worden
ingezonden (art. 26, ie lid).
Art. 26, 2e lid bepaalt, dat een dergelijke nieuwe overeenkomst ein
digt op hetzelfde tijdstip als waarop de overeenkomst waarvoor zij in
de plaats treedt, zou zijn geëindigd. De kans is dus groot, dat deze
nieuwe of gewijzigde overeenkomsten werden gesloten voor een kortere
dan de wettelijke termijn. Zij zouden dan niet voor verlenging vatbaar
zijn. Is echter de oorspronkelijke overeenkomst wel voor de wettelijke
termijn gesloten, dan is ook de nieuwe overeenkomst voor verlenging
vatbaar en tekent de Grondkamer dit aan op het pachtcontract. Vol
doet men niet aan de inzending, zoals is voorgeschreven in art. 26,
ie lid, dan vinden op verzoek van de meest gerede partij de artt. 24
en 25 toepassing.
Volgens art. 27 treden alle pachtcontracten, opgemaakt ingevolge de
voorgaande artikelen, in werking op het tijdstip, dat de ruilverkave
lingsakte in de openbare registers wordt overgeschreven.
Wanneer de Grondkamer, die binnen 14 dagen na het vaststellen
van het plan van toetreding bericht krijgt van de op te maken pacht
overeenkomsten, haar werk met enige voortvarendheid verricht, zal zij
in de nieuw op te maken contracten noch de kadastrale nummers, noch
begin- en einddatum van de pacht kunnen vermelden. Zou zij dit wel
willen doen, dan zal ze met het opmaken van de contracten behoren
te wachten tot de ruilverkavelingsakte gepasseerd is en dit duurt in
grote verkavelingen toch minstens één jaar; gedurende al die tijd be
zitten partijen geen contract, hetgeen op zichzelf misschien niet on
overkomelijk is, maar toch niet overeenstemt met de haast waarmede
de Grondkamer in kennis gesteld wordt van het vastgestelde toedelings
plan. Zou men contracten opmaken met kavelnummers en met als
begindatum de toekomstige datum van de overschrijving der ruilver
kavelingsakte, dan ondervindt vooral de pachter het bezwaar, dat hij
niet op de hoogte is van de uiterste datum waarop hij verlenging aan
moet vragen. Hij zal daarvoor inlichtingen moeten inwinnen bij het
hypotheekkantoor. De eigenaar kan de aanvangsdatum weten uit de
kennisgeving form. 79, die hem na het passeren van de akte door
de bewaarder wordt toegezonden. Het zal m.i. aanbeveling verdienen
de pachters een aparte kennisgeving te sturen van de kadastrale num
mers en van de aanvangsdatum van hun pachtovereenkomst.
De aanvrage tot ruilverkaveling en de bewerking van die aanvrage
door het College van Gedeputeerde Staten en de Centrale Commissie
worden behandeld in de artikelen 29 tot en met 36.
De bewerking van de aanvragen, die wij in ruilverkavelingskringen
de voorbereiding noemen, is aanzienlijk verzwaard, doordat:
