De Ruilverkavelingswet 1954 (schatting)
Litteratuuroverzicht
189
van gemeentegrenzen, die de rechtszekerheid van de grondeigendom
bevorderen en de politiediensten vergemakkelijken. Men streve er naar,
dat de grondbelasting wordt aangepast aan de gewijzigde cultuur
toestand van de percelen en dat het kaartmateriaal van het Kadaster
voor het gehele gebied woiide vernieuwd. Men overwege een sluitende
pachtboekhouding, te regelen in de nieuwe Pachtwet.
Op deze wijze zal de verkaveling van een groot gedeelte van Neder
land op velerlei gebied een verjonging gaan betekenen en nog meer
vruchten afwerpen.
Ir. A. GOVERS,
Hoofdlandmeter van het kadaster, Utrecht
Collega Hemmes merkt naar aanleiding van mijn artikelen over de
Ruilverkavelingswet 1954 op (zie jg.1955, blz. 120}, dat de wettelijke
basis voor de schatting volgens de zgn. optimale methode ontbreekt.
Schat men volgens de optimale methode, dan ontstaat er een tegenstrij
digheid met art. 11, ie lid, 2e volzin, redeneert hij. (Deze zin luidt: In
dien evenwel tengevolge van de in art. 54 genoemde werkzaamheden een
waardeverandering ontstaat, kan de P.C. hiermede bij de toedeling
rekening houden.)
Men kan dit echter ook anders zien. Schat men optimaal, dan onder
gaat de toedelingswaarde van een perceel geen verandering door cul
tuurtechnische werken en dus behoeft de P.C. bij de toedeling alleen
te rekenen met.de optimale waarde.
Ik ben het met collega H. eens, dat men indien er alleen sprake
is van een optimale schatting dit gedeelte van art. 11 beter weg had
kunnen laten, maar nu de wet in art. 57 de C.C. de vrijheid geeft om
op verschillende manieren te schatten, heeft het nog wel degelijk be
tekenis en kan ik hierin geen verbod zien om optimaal te schatten.
Bovendien is mij uit gesprekken gebleken, dat de ontwerpers van de
optimale schattingsmethode de optimale waarde niet beslist als onver
anderlijk zouden willen aannemen. Wij dienen ons niet blind te staren
op het woord optimale waarde, maar haddden bv. ook verwachtings-
waarde kunnen gebruiken. In het laatste geval zou het bezwaar van
collega H. reeds minder positief zijn geweest, omdat „verwachtings-
waarde" minder dan „optimale waarde" een absolute begrensdheid
inhoudt.
A. G.
H. K. R. Muller, Die Baulandbewertung. Herbert Wichmann
Verlag GmbH, Berlin-Wilmersdorf, prijs: 3.80 DM.
In dit werkje wordt een schattingsmethode ontwikkeld, die ook een
niet-deskundige schatter in staat stelt, door een oordeelkundig gebruik
