278
vemummeringen en hermetingen steeds meer moeten toenemen
Verder is voor het kadaster de tenaamstelling i.v.m. de grond
belasting van het meeste belang en niet zozeer de rechtsovergangen
van de oorspronkelijke percelen. Dientengevolge mag de dienst
van het kadaster nieuwe kadastrale percelen vormen door samen
voeging van gehele en/of gedeelten van percelen, die door een
eigenaar telkens van verschillende vervreemders bij verschillende
titels zijn verkregen (art. 55 Instructie Kadaster).
Titelrecherche, die steeds minstens over de laatste dertig jaar
pleegt te worden ingesteld, wordt door dergelijke samenvoegingen
zeer bemoeilijkt. Men denke zich het geval in, dat zo'n recherche
met betrekking tot een te vervreemden „gedeelte" van een samen
gesteld perceel moet worden uitgevoerd. Het kan dan blijken, dat
niet alleen het te vervreemden gedeelte door de vervreemder bij
verschillende aankomsttitels is verkregen, doch dat diens rechts-
voorgangers de door hen aan de vervreemder overgedragen percelen/
perceelsgedeelten, waaruit het samengestelde perceel uiteindelijk
is gevormd, bij verschillende aankomsttitels hebben verworven.
Om in een dergelijk geval een titelrecherche te kunnen houden is
een onderzoek naar de kadastrale historie van het desbetreffende
perceel absoluut noodzakelijk. Er moet immers worden vastgesteld
uit welke vroegere percelen of perceelsgedeelten het samengestelde
perceel is ontstaan om aldus de titels van aankomst via de kadastrale
legger, waarin deze titels zijn aangetekend, te kunnen vinden.
Dergelijke ingewikkelde recherches kunnen toch wel tot een
goed einde worden gebracht alles onder voorbehoud van hetgeen
bij eerst genoemd bezwaar is uiteengezet, dus boekhoudkundig
gesproken mits zich geen bijzondere omstandigheden bij het
kadastraal historisch onderzoek gaan voordoen.
Zo'n veelvuldig voorkomende omstandigheid bestaat hierin, dat
het samengestelde perceel van zeer grote omvang is. De moeilijk
heid, die zich bij het daarbij noodzakelijk kadastraal historisch
onderzoek openbaart, is de navolgende.
Bij dergelijk onderzoek moeten hulpkaarten, die de plaatsgehad
hebbende wijzigingen van de kadastrale percelen sedert het opmaken
van de eerste kadastrale kaarten (minuutplans) weergeven, worden
geraadpleegd. Door deze hulpkaarten met elkaar te vergelijken,
hetgeen meestal gebeurt door de laatst opgemaakte zodanig op de
voorgaande te leggen, dat men door de doorschijning van de figu
raties van de ondergelegen hulpkaart visueel kan uitmaken uit
welke vervallen percelen het huidige is ontstaan. Door vergelijking
van de voorgaande hulpkaart met de daaraan voorafgaande kan
men weer zien uit welke de vervallen percelen op hun beurt zijn
Een der redenen van de wettelijk voorgeschreven vernieuwing van de
hypothecaire inschrijvingen in 1879 was gelegen in het feit, dat de steeds
voortdurende kadastrale vernummeringen een betrouwbare boekhouding
op deze inschrijvingen onmogelijk had gemaakt (Vgl. Soutendijk, De
Hypothecaire en Kadastrale Boekhouding dl. 1, 2e dr. blz. 223).
