279
ontstaan. Aldus vindt men, tevens teruggrijpend op de vervallen
boekingen betreffende de vervallen percelen in de kadastrale legger,
alle aankomsttitels van het samengestelde perceel. Daar echter de
aankomsttitel van een „gedeelte" van dit samengestelde perceel
wordt gevraagd, moet dus nog worden uitgemaakt uit welke ver
vallen percelen speciaal dit enkele gedeelte is ontstaan. De betrouw
baarheid van het onderzoek gaat in dat stadium belangrijk mede
afhangen van technische omstandigheden zoals de mate van
nauwkeurigheid van de figuraties op deze hulpkaarten, juiste carto
grafische aansluiting van de kadastrale plans, niet op grond van
rectifikatieakten plaatsgehad hebbende redresseringen; zelfs de
dikte van de tekenlij nen en het krimpen van het papier kunnen
een rol gaan spelen. Het zal in deze gevallen uiterst moeilijk uit
te maken zijn, waarvan het te rechercheren perceelsgedeelte
afkomstig is, mitsdien eveneens welke titel daarbij hoort, in hoe
verre het onderworpen is aan of recht geeft op een (ontwakende)
erfdienstbaarheid dan wel bij andere zakelijke of kettingbedingen
is betrokken.
Zijn deze onderzoekingen slechts met de grootste moeite en dan
nog wellicht met een twijfelachtig resultaat uit te voeren, geheel
onmogelijk worden zij, indien blijkt dat de dienst van het kadaster
een hermeting heeft toegepast en de uitkomsten daarvan op kaarten
van een andere schaal heeft verwerkt. In deze gevallen kunnen de
hulpkaarten noch ook het minuutplan van het hermeten gebied
met de laatst daarvoor opgemaakte hulpkaart wegens hun ver
schillende schaal op bovenbedoelde wijze worden vergeleken,
te meer niet, omdat de ligging van de hermeten kadastrale percelen
een verschuiving op de kaart vertoont en hun figuraties behalve in
grootte ook in grensafbeelding verschillen. Dergelijke hermetingen
ten behoeve van andere belangen dan de hier onderwerpelijke
noodzakelijk te achten hebben regelmatig plaatsgevonden.
Tengevolge daarvan echter is het voor de hypothecaire boekhouding
ten aanzien van die gebieden onmogelijk gemaakt een titelrecherche
met betrekking tot de aan de hermetingen voorafgaande tijd te
effectueren.
Nog een andere niet met een juist te voeren hypothecaire boek
houding in overeenstemming te brengen vereniging van kadastrale
percelen doet zich voor, indien met hypotheek of beslag belaste
percelen of perceelsgedeelten worden verenigd met onbelaste
percelen of perceelsgedeelten. De hypothecaire boekhouding is dan
verplicht in het register 69a achter het nieuw gevormde perceel
de vorenbedoelde belastingen aan te tekenen. Het geval is dan
zeker denkbaar, dat een deurwaarder, die conservatoir beslag moet
leggen, wel het nieuw gevormde perceel betreedt, doch in feite zich
slechts op het onbelaste gedeelte bevindt De vraag kan dan
x) Ingevolge art. 135 van de Instructie Kadaster is een dergelijke vereni
ging toegestaan, indien anders percelen van zo geringe omvang moeten
worden gevormd, dat zij op het kadastrale plan bezwaarlijk kunnen worden
