291
en verzekert de mededeling aan de ontvangers der belastingen van
de veranderingen die aan het grondbelastingkohier moeten worden
aangebracht.
In verband met de mutaties die aanleiding geven tot het bij
werken van de kadastrale documentatie, hebben we reeds gesproken
van twee soorten, namelijk de juridische en de stoffelijke wijzigingen.
De juridische wijzigingen, zijn mutaties die zich hebben voorge
daan in de eigendom van de percelen en in de volgende zakelijke
rechten: naakte of blote eigenaar, vruchtgebruik, erfpacht, recht
van opstal, recht van gebruik en (of) van bewoning, d.w.z. de
wijzigingen die uit geregistreerde authentieke of onderhandse
akten of uit vonnissen of arresten der rechtbanken en hoven voort
vloeien.
De stoffelijke wijzigingen beogen de transformaties aan de
percelen zelf aangebracht, zoals vereniging of splitsing van percelen,
nieuwe opbouw, afbraak, herbouwing, verbouwing, en houden
tevens verband met de door de bevoegde overheid goedgekeurde
rechttrekking van wegen, beken en rivieren, enz.
Worden evenwel niet als mutaties beschouwd de vestiging en de
wijziging van andere zakelijke rechten dan de hiervoor aangehaalde,
zoals hypotheken, gewone erfdienstbaarheden, daar dergelijke
zakelijke rechten niet in de kadastrale documenten vermeld worden.
De kadastrale mutaties of wijzigingen mogen slechts in het
Belgisch kadaster worden opgenomen op zicht van:
opgaven nr. 219, aangelegd en uitgereikt door de ontvangers
der registratie en welke de juridische wijzigingen laten kennen,
zoals verkopen, ruilingen, giften, erfenissen, verdelingen, enz.;
de aangiften nr. 221, gesteund op behoorlijk geregistreerde
akten en onderschreven door de betrokken eigenaars die erom
verzoeken de in de kadastrale stukken ontdekte missingen te
verbeteren;
de aangiften, aangelegd door de gemeentelijke overheid op een
staat nr. 220 waarin, over 't algemeen, door de gemeentelijke
overheid de aan de onroerende eigendommen aangebrachte
stoffelijke wijzigingen worden aangetekend.
Deze voornaamste inlichtingsbronnen worden nog vervolledigd
door:
de staat nr. 415 van de door de ontvanger der belastingen
vastgestelde onnauwkeurigheden
de wettelijk verplichte aangiften der belastingplichtigen wat
betreft de nieuwe gebouwen, de herbouwingen en de aanzienlijke
wijzigingen aan de vaste goederen aangebracht;
de persoonlijke vaststellingen, gedaan door de meetkundige-
schatter van het kadaster.
De meetkundige-schatter begint de eerste omreis met het ver
zamelen van de nodige documentatie, welke bestaat uit de opgaven
nr. 219 door de ontvangers van de registratie opgemaakt voor de
