300
worden de wettelijke belastingschuldigen van type-onroerende
goederen in kennis gesteld van het inzicht van de administratie hun
onroerend goed te kiezen als vergelijkingspunt en van het kadastraal
inkomen dat zij aan het goed denkt toe te kennenzij kunnen binnen
de vijftien dagen hun opmerkingen overmaken en deze moeten
door de administratie verplichtend worden voorgelegd aan de
bevoegde plaatselijke commissie.
Wat betreft de ongebouwde eigendommen, ondergaat de regel
van de schatting door vergelijking met een ander type-onroerend
goed een zekere aanpassing. Rekening gehouden met de mindere
verscheidenheid die men voor deze onroerende goederen aantreft,
wordt de schatting van de ongebouwde onroerende goederen, met
het doel het probleem te vereenvoudigen, uitgevoerd door de schaal
van de kadastrale inkomens per hectare als referentie te gebruiken,
schaal opgemaakt in functie van de type-onroerende goederen en
welke insgelijks ter goedkeuring moet worden voorgelegd aan de
reeds aangehaalde plaatselijke commissie.
Behoudens hetgeen hiervoor gezegd werd voor de type-onroerende
goederen, worden de nieuw vastgestelde kadastrale inkomens
individueel genotificeerd aan de wettelijke belastingschuldigen die,
met inachtneming van de vormen en binnen de termijn voorzien
bij de wet (30 dagen), bezwaar kunnen indienen.
Indien het onderzoek van het bezwaar niet tot een akkoord
leidt, wordt het geschil beslecht door een scheidsrechter, aangesteld
door de bevoegde vrederechter. De aan de scheidsrechter verschul
digde honoraria worden, volgens een bij ministerieel besluit vast
gesteld barema, betaald door de partij, waarvan de schatting het
meest afwijkt van het door de scheidsrechter vastgesteld inkomen.
Voor de gebouwde onroerende goederen waarvoor er geen eigen
huurmarkt bestaat of waarvoor het niet mogelijk is gevolgtrekkingen
af te leiden uit een geheel van verzamelde huurgegevens betreffende
gelijkwaardige onroerende goederen, neemt men zijn toevlucht tot
het vaststellen van de verkoopwaarde van het goed tijdens het
eerste semester 1955 en wordt er op deze waarde een kapitalisatie
rentevoet toegepast, die voor de huidige perekwatie op 4 t.h. is
bepaald. Enkele voorbeelden van gebouwen, die we uitzonderlijke
gebouwen noemen, die volgens deze laatste methode worden
geschatkloosters, kostscholen, colleges, grote klinieken, hospitalen,
badinrichtingen, grootwarenhuizen, grote garages, grote kantoor
gebouwen, nijverheidsinrichtingen van een bepaalde belangrijkheid,
enz.
Met betrekking tot de algemene perekwatie moet er daarenboven
nog worden aangestipt, dat voor de circa 70.000 nijverheids-
bedrijven aangiften dienen ingezameld, die de administratie moeten
toelaten een kadastraal inkomen toe te kennen aan bepaald mate
rieel of outillering dat er in voorkomt. Over deze laatste belangrijke
verrichting, die wordt afgehandeld volgens eigen normen, kan er
evenwel onmogelijk verder worden uitgeweid in het raam van
onderhavige uiteenzetting.
