Deze opmetingen dienen als basis voor de studie van de her
verkaveling en van de cultuurtechnische werken. Zij moeten de
latere inplanting op het terrein van de nieuwe eigendoms- en
gebruikskavels mogelijk maken, alsmede de berekening van de
toedeling.
2-3-3 De uitvoering van cultuurtechnische werken in ruilverkavelings
verhand.
De uitvoering van cultuurtechnische werken wordt pas aangevat
nadat de desbetreffende ontwerpen worden opgemaakt en na een
openbare aanbesteding.
2.3.4 De herverkaveling
De herverkaveling is de studie van de hergroepering der kavels
welke aan eenzelfde eigenaar toebehoren en van die welke door
eenzelfde gebruiker worden geëxploiteerd. Zij beoogt een rationele
kavelindeling en het tot stand brengen van grotere landbouw-
entiteiten voor de gebruikers. De herverkaveling moet de ont
sluiting van en de gemakkelijke toegang tot elke kavel mogelijk
maken. Zij heeft ook tot doel de door de pachter geëxploiteerde
gronden zo dicht mogelijk bij diens bedrijfszetel te brengen.
De ruilverkavelingswet schrijft voor, dat de toedeling aan de
eigenaren en vruchtgebruikers derwijze moet geschieden, dat zoveel
mogelijk de globale waarde van de aan ieder van hen toebedeelde
kavels naar verhouding gelijk is aan de waarde van de gronden die
zij vóór de ruilverkaveling bezaten, met inachtneming van de
waarde der gronden die van de massa werden afgenomen voor
nieuwe wegen, afwateringen en daarbij behorende kunstwerken,
en van de waarde van de in de massa opgenomen gronden die
voortkomen van buiten gebruik gestelde wegen, afwateringen en
daarbij behorende kunstwerken.
De verdeling van de kavels onder de gebruikers geschiedt op
zodanige wijze, dat aan ieder van hen zoveel mogelijk dezelfde
hoedanigheid en dezelfde oppervlakte bezittende en voor dezelfde
bebouwing geschikte gronden worden toegedeeld.
Een vergoeding wegens gebruiksverlies is verschuldigd aan de
gebruiker die geen eigenaar is of vruchtgebruiker, wanneer de
globale waarde van de hem toegedeelde kavels naar verhouding
kleiner is dan de globale waarde van zijn vroegere kavels.
De toedeling van de kavels aan de eigenaren en de gebruikers
geschiedt zoveel mogelijk derwijze dat de ruilverkaveling van de
eigendom en die van het gebruik parallel verlopen en vermindering
meebrengen van het aantal verpachters voor een zelfde pachter.
Het Comité bijgestaan door de Commissie van Advies, kan in het
belang van de ruilverkaveling, aan de pachter een nieuwe verpach
ter toewijzen, of de pachter op de gronden blijft die hij voordien in
bedrijf had, dan wel of hem nieuwe gronden worden toegedeeld.
24
