zoals het rapport zegt, onder meer tot uiting ingeval het publiek
de uitzetting van een kadastrale perceelgrens aanvraagt. Hiervoor
dienen de kadastrale grenzen met grote nauwkeurigheid te zijn
vastgesteld en gemeten. Ik wil dit laatste beklemtonen, door er
nogmaals op te wijzen dat juist door hun kadastrering de grenzen
van alle vroegere voorwerpen van zakelijk recht het middel blijven
om de publikaties uit het verleden te kunnen vaststellen, die op de
tegenwoordige onroerende goederen betrekking hebben.
Van dit middel maakt men veelvuldig gebruik, soms zelfs om de
laatste titel(s) van een bestaand -perceel op te sporen. Het niet in acht
nemen van de vereiste nauwkeurigheid zou tot „titelverwarring"
leiden.
Gerechtigden
De administratie van de in- en overschrijvingen in zake hypo
theken, beslagen en erfdienstbaarheden blijft beperkt tot een ver
wijzing van deze publikaties geplaatst bij de desbetreffende perce
len. Hebben de publikaties betrekking op de overdracht of vestiging
van zakelijke rechten die tot genot van een onroerende zaak leiden,
dan worden de percelen waarbij de publikaties zijn aangetekend
geboekt bij de naam van de gerechtigde onder vermelding van de
aard van zijn recht, d.i. dus tenaamgesteld.
Het kennen van deze naam is belangrijk omdat deze via de per
celen ook toegang geeft tot de openbare registers.
Niet gepubliceerde rechtsovergangen leiden echter tot onjuiste
tenaamstellingen. Ik meen dat het te betreuren is dat de Commissie
geen maatregelen heeft kunnen voorstellen waardoor de bedoelde
rechtsovergangen alt ij d ter kennis van de administratie zouden komen.
Cultuurpercelen
Ter bestrijding van het euvel van een onjuiste kadastrale aan
duiding van onroerend goed in de overgeschreven akten, dat kan
worden veroorzaakt door een indeling in zgn. cultuurpercelen, be
veelt de Commissie o.m. een ministerieel voorschrift aan, dat be
paalt aan elkaar grenzende percelen die aan dezelfde eigenaar beho
ren, tot één kadastraal perceel te verenigen.
Dit voorschrift dat, zo ik het goed zie, past in de opzet van het
ontwerp Kadasterwet, is in zijn algemeenheid zeer ingrijpend. Niet
alleen dat het een eigenaar last kan veroorzaken bij allerlei trans
acties, het kan hem ook nog tot het maken van extra onkosten
noodzaken.
Opgemerkt wordt dat voor een vereniging als in het voorschrift
wordt bedoeld alleen maar nodig is, dat van twee of meer percelen
de laatst overgeschreven titels tot dezelfde tenaamstelling hebben
geleid; andere overgeschreven titels en vroegere inschrijvingen kun
nen het zeer wel wenselijk maken dat de bestaande kadastrale in
deling wordt gehandhaafd.
244
