en de Belemmeringenwet Landsverdediging in de administratie van
de erfdienstbaarheden op te nemen.
Anderzijds zal voor de bij houding van de administratie op de
erfdienstbaarheden een terreinbezoek, zoals is voorgeschreven voor de
aantekeningen die voortvloeien uit overschrijvingen van stukken die
de zo juist genoemde wetten betreffen, niet gemist kunnen worden.
Het ontwerp Kadasterwet geeft in artikel 1 o.m. aan wat inge
volge deze wet moet worden verstaan onder de kadastrale aan
duiding van appartementen en andere onroerende zaken.
Ik teken hierbij aan dat met de aanduiding, gemeente, sectie,
complexaanduiding en appartementsindex, nooit iets anders dan een
appartement bedoeld kan zijn.
Behalve de onroerende zaken met de aanduiding als geheel ka
dastraal perceel, onder vermelding van de kadastrale gemeente,
de sectie en het nummer, zijn er echter tal van deze zaken van welke
de „kadastrale aanduiding" ontbreekt. Omgekeerd zijn er kadastrale
aanduidingen waarin niemand een onroerende zaak kan herkennen.
Mede in verband met het bepaalde in artikel 9 lid 1 letter a komt
het mij gewenst voor een definitie te geven van een kadastraal per
ceel.
Artikel 2 letter b doet de vraag rijzen of de simpele verwijzing
achter een perceel naar het deel en nummer van het openbaar re
gister, zoals bijv. in het losbladig percelenregister van de erfdienst
baarheden, wel het weergeven van een rechtstoestand genoemd mag
worden.
De hiervoor door mij gegeven beschouwingen zijn voor een deel
bedoeld geweest als een inleiding op het bepaalde in artikel 8 letter a.
De strekking van het bepaalde is, dat elk voorwerp van rechts
handeling, genoemd in de ter inschrijving aangeboden bescheiden
altijd, hetzij vóór, hetzij na de inschrijving, door een kadastrale
aanduiding dus als een geheel perceel zal zijn, of worden gekenmerkt.
Hierdoor wordt onmogelijk gemaakt de thans bij de toepassing
van metingen in de metingsstaten gevolgde werkwijze, waarbij een
kadastrale aanduiding van nieuw gevormde voorwerpen van zakelijk
recht wordt verkregen door tot één perceel te verenigen: perceels
gedeelten waarbij naar een deel en nummer wordt verwezen, met
perceelsgedeelten die naar andere delen en nummers verwijzen en/of
met perceelsgedeelten waarbij geen verwijzing behoeft te worden
vermeld. Immers de eerst genoemde gedeelten zullen volgens het
aangehaalde wetsartikel door gehele kadastrale percelen moeten
worden aangeduid. Ik kan de wettelijke bepaling niet anders lezen.
Bedenken wij dat in vrijwel elke metingsstaat verenigingen voor
komen als hiervoor genoemd, dan zal een zeer aanzienlijke toename
van het aantal in de kadastrale bescheiden op te nemen percelen
moeten worden verwacht.
Dit zijn dan ook nog percelen die voor het verkeer in onroerend
goed van geen enkele betekenis zijn; zij duiden in feite onzichtbare
en onzelfstandige gedeelten van onroerende zaken aan.
248
