ook niet uit andere bij de wet ingestelde openbare registers of uit
wettelijk voorgeschreven openbare bekendmakingen hadden kunnen
kennenDoor deze bepaling komt vast te staan dat een daartoe
door de Minister aangewezen bescheid voor inschrijving vatbaar kan
worden en daardoor onder de toepassing van art. 3.1.2.7 kan komen
te vallen.
Van groter belang is, als ik wel zie, art. 8 van het Ontwerp, dat de
Rijksdienst de bevoegdheid zal geven een inschrijving te weigeren
indien het in te schrijven bescheid de onroerende zaken niet met hun
kadastrale aanduiding waaronder ingevolge art. 1. van het ont
werp voor zover het niet gaat over een appartement, moet worden
verstaan de aanduiding als geheel kadastraal perceel, onder vermel
ding van de kadastrale gemeente, de sectie en het nummer ver
meldt. Dit levert natuurlijk moeilijkheden op, indien de inschrijving
zou moeten geschieden van de overdracht van een stuk grond dat
als gedeelte van een bestaand kadastraal perceel is verkocht en vóór
dat dit tot een nieuw geheel kadastraal perceel in de kadastrale
administratie is verwerkt. Het is niet de bedoeling van het ontwerp
deze mogelijkheid uit te sluiten, en het artikel bepaalt dan ook dat
in plaats van de kadastrale aanduiding als geheel perceel mag treden
een omschrijving van de onroerende zaken, mits met toevoeging van
de bepaling dat de door de Rijksdienst aan deze zaken te geven
kadastrale aanduiding voor die omschrijving in de plaats zal tre
den 2). De hier bedoelde omschrijving zal wel niet geheel van kadas
trale aanduidingen gespeend kunnen zijn, want naast het ontworpen
artikel 8 zal blijven gelden het tweede lid van art. 37 van de Wet
op het Notarisambt, dat aanduiding met genoemde kadastrale ken
merken voorschrijft, en dit zal er in de praktijk wel toe moeten lei
den, dat de omschrijving wel zal moeten luiden in de geest van „het
gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente sectie
nummer begrensd als volgt", enz.
Na de inschrijving van de aldus geredigeerde akte, zal de land
meter de grens op het terrein vaststellen eventueel aan de hand van
verklaringen van partijen, de nodige metingen doen, waarna in de
administratie van het kadaster het perceelsgedeelte waarop de in
schrijving hetrekking heeft tot een nieuw geheel kadastraal perceel
kan worden gemaakt, en alFzödamglcaTrworderraangedaid^Hier
door hoopt men in de toekomst vele grensgeschillen te voorkomen.
Mocht een van de partijen oordelen dat de grenzen van dat nieuwe
kadastrale perceel niet juist zijn getrokken, dan kan hij daartegen
opkomen ingevolge het straks te bespreken art. 15 en zelfs een
rechterlijke beslissing hierover uitlokken.
Uitdrukkelijk geeft het artikel aan de Rijksdienst de bevoegdheid
tot weigering van de inschrijving wanneer deze niet voldoet aan
bepaalde in art. 5 van het ontwerp gestelde eisen, of aan de eisen
207
1) Men vergelijke hierbij artt. 3.1.2.1 en 3.1.2.2 van het ontwerp voor
het nieuwe B W.
2) Zie Rapport, p. 25 en toelichting p. 62 en 63.
