172
nl. de basis èn voor de kavelindeling èn voor de toedeling der rechten.
Vooral voor de kavelindeling en voor de latere kostenberekening
groeit de behoefte tot het vermelden van bodemgeschiktheid, aard
der ontsluiting, verspreiding en vorm der percelen, toekomstige
niet-agrarische bestemmingen. Ruilverkavelingsboekhouding is dus in
de eerste plaats een administratie van objecten, waarvan delen een
gelijk zakelijk recht bezitten en waar in de laatste plaats bi) de toe
deling der rechten de tenaamstelling van belang wordt.
Verder is ook een inventarisatie van het gebruik, vooral van pacht,
van groot belang. Hiertoe dient tijdig voor de stemming een inven
tarisatie te worden gehouden en dient deze in het inbrengbestand te
worden opgenomen. Deze, zo mogelijk via de Grondkamer te houden
inventarisatie, maakt het mogelijk een pachtersbestand op te
bouwen waarmede doelmatiger gewerkt kan worden dan met de
wettelijk voorgeschreven pachtregistratie.
Schatting
Vooral bij de schatting der gronden zien wij tot 1950 een sterke
groei naar perfektionisme. Toen vele klassen met intervallen van
f 50,tot f 100,per ha; rond 1955 ontstond het systeem van de
optimale verwachtingswaarde, een schattingsmethode die een ingenieuze
combinatie bood voor het ruilpricipe en de later te bepalen kosten.
Gelukkig is deze periode voorbij en is men algemeen ervan over
tuigd dat de waardebepaling bij de eerste schatting uitsluitend
gericht dient te zijn op het ruilpricipe en dat de latere kostenbe-
paling verder volgens geheel andere regels dient te geschieden.
Dit ruilprincipe voert tot een nivellering der schattingsbedragen, waar
bij de laatste tijd duidelijk de tendens naar beperking van het aantal
klassen doorbreekt. Een aantal van 6-8 klassen is in de meeste gebieden
te realiseren. De bodemkaart van Nederland kan mogelijk voor dit ruil
principe een goede bijdrage leveren.
De gedetailleerde schattingsmethodiek was een prachtig voorbeeld
voor toepassing van mechanisatie in de schattingswaardeberekening.
Met de electroplanimeter en de Zuse-computer zijn honderden werk
plans I berekend. Het huidige schatten van gehele percelen in één
klasse maakt deze mechanisatietoepassing als deelhandeling echter
twijfelachtig.
T oedeling
De techniek van het maken van de kavelindeling en de inrekening
van de kavelgrenzen heeft in de loop der jaren wijzigingen ondergaan',
de aanpak werd meer systematisch opgezet en de organisatie van
het werk werd belangrijk verbeterd. Duidelijk is thans een onder
scheiding te maken in het grof kavelplan en hetscherp" inrekenen.
Voor het opmaken van een grof kavelplan is een programma ont-
