61
alle acten mogen dan ook onderhandsch zijn, maar de
echtheid der handteekening en de bekwaamheid tot
handelen van den vervreemder enz. moeten door eene
verklaring op. de acte op bepaalde wijze worden ver
zekerd. Een voorbehoedmiddel tegen handelingen van
onbevoegden bestaat nog in een stelsel van aanzeg
gingen of kennisgevingen van verbod, door belangheb
benden aan den ambtenaar van het register te richten
of bij wijze van aanteekening in het register te doen
(caveat)".
„Dit Torrensstelsel echter is in beginsel niet verschil
lend van het Duitsche, evenals dit beperkt het 't ver
haal krachtens zakelijk recht tot de tweede hand. Alleen
de uitwerking daarvan en de techniek verschillen".
Thans zullen we nog wat meer licht moeten laten vallen
op het begrip openbaarheid. In Nederland wordt voor open
baarheid vereischt in- of overschrijving der zakelijke rechten
ten hypatheekkantore in het in- of overschrijvingsregisterhier
in Indië wordt als zoodanig aangemerkt de passeering der
gerechtelijke akte voor den ambtenaar belast met de in- en
overschrijving.
Wanneer we deze openbaarheid willen ontleden, dan moeten
we onderscheid maken tusschen openbaarheid ten aanzien van
het subject' (publiciteit) en die ten aanzien van het object
specialiteit
I. Boer Hzn., die deze onderscheiding op den voorgrond ge
schoven heeft, geeft hiervan de navolgende uitlegging. Het
publiciteitsbeginsel wil openbaarheid der zakelijke rechten op
den grond, ten aanzien van hunnen aard en de personen, die
ze uitoefenen (voornamelijk aangaande hunne identiteit en han
delingsbevoegdheid), terwijl het specialiteits-beginsel slaat op
de openbaarheid dier rechten ten aanzien der grondstukken,
waarover ze zich uitstrekken (voornamelijk aangaande de juiste
ligging, grootte en aard).
