11
Volgens artikel 1162 B. W. is onderzetting of hypotheek
een zakelijk recht op onroerende goederen, strekkende om
daaraan de voldoening eener verbintenis te verhalen.
Zooals hiervóór aangestipt, geschiedt het verleenen van
hypotheek in Nederland als in het Indisch B. W., is aange
haald in artikel 1171, dat zegt: „Hypotheek kan alleen bij
authentieke akte worden verleend enz". Ook de volmacht
tot het verleenen van hypotheek moet bij authentieke akte
worden verleden. Verder zegt artikel 1172: „De verkoop,
cessie of toedeeling eener hypothecaire schuld kunnen bij
authentieke akte geschieden".
Hieruit volgt, dat men in Nederland voor het vestigen
eener hypotheek de hulp van een notaris noodig heeft.
Wil in Nederland de hypotheek kracht hebben ten aan
zien van derden, dan is het noodzakelijk dat de inschrijving
der hypothecaire verbanden (zijnde borderellen, extracten
uit de door den notaris opgemaakte hypotheek-akte)
geschiedt in de daartoe bestemde openbare registers, welke
berusten bij de bewaarders van hypotheken (art. 1179). Hoe
deze inschrijving geschiedt,'geeft art. 1186 aan. Voor roya
dezer inschrijvingen is in Nederland weer een authentieke
akte noodig.
Gaan wij thans na, hoe in Indië het vestigen van hypothe
ken geschiedt, dan zullen wij spoedig bemerken, dat ingevolge
art. 24 der bepalingen omtrent de invoering van en den
overgang tot de nieuwe wetgeving, de artikelen van het
Indisch B. W. betrekkelijk de wijze van vestiging en ophef
fing van hypothecaire verbanden en van doorhaling van
hypothecaire inschrijvingen, buiten werking zijn gebleven
en dat tot heden nog altijd van toepassing is de ordonnantie
op de overschrijving van den eigendom en het inschrijven
van hypotheken op dezelve, (Staatsblad 1834 No. 27) en de
artikelen 31 t.m. 39 der voornoemde overgangsbepalingen.
Wij zien dan, dat openbaarmaking geschiedt door de opma
king eener gerechtelijke akte, als is omschreven bij de
