99
sieke waarde van die perceelen past men toe bij do
schatting van het perceel. Op die wijze wordt de execu-
tiewaarde van het te schatten perceel op het oogenbiif
der taxatie zoo juist mogelijk verkrgen. Hiervan dient
in het taxatierapport volledig mededeeling te worden
gedaan om den aspirant-crediteur een goed inzicht te
geven, welke motieven tot het eindresultaat geleid
hebben.
Wat is nu de „intrinsieke" waarde? Het is de innei-
lijke waarde die het perceel heeft op den grondslag
van de kosten die op het oogenblik hieraan besteed
zouden zijn, na afschrijving van een zeker percentage
in verband met den tijd dat het huis reeds bestaat, dus
verkrijgingswaarde van den grond momenteele bouw
kosten, verminderd met de afschrijvingskosten op de
gebouwen.
Terloops zij opgemerkt dat in ons Wetboek het woord
intrinsieke waarde niet voorkomt, wel het analoge
begrip „volle waarde" (art. 289 W. v. K.).
De factor die aanleiding kan geven tot verschil van
meening is in dit geval zeker de mate van beoordeeling
der afschrijvingskosten. Hiervóór hebben wij daarover
reeds een en ander gezegd. Het percentage der af
schrijvingskosten is afhankelijk van de gemiddelde le
vensduur en varieert dus naar gelang van meerdere of
mindere soliditeit der gebouwen (hout dan wel steen,
degelijke bouwconstructie dan wel revolutiebouw enz.).
Verder willen we nog in verband hiermee speciaal
de aandacht vestigen op een bizonder geval, n.l. wo
ningen die in verband met het bedrijf van een onderne
ming gebouwd zijn. Men zal hiervoor een zeer bizon-
dore maatstaf moeten aanleggen. Vooral dient ook
gelet te worden op de meer of minder gunstige ligging
ten opzichte van bevolkingscentra. Bij woningen gele
gen binnen een groote nederzetting met een heterogene
bevolking, zal men een normaal percentage mogen ai-
