20
a. Wat verstaat men onder tanah onbekend"
Men bedoelt met deze uitdrukking niet, dat de ligging van het
in een gerechtelijke akte omschreven grondstuk (de „tanah") on
bekend is, maar dat de eigenaar niet te vinden is.
Vanzelfsprekend is de ligging van verscheidene oeroude eigen-
domsperceelen heelemaal niet of minder goed bekend, maar het
is bij mijn weten nog nooit voorgekomen, dat iemand in de oude
rommelhoek een grosse van een oude gerechtelijke akte, ZOÏtdei'
aanteekening van verdere overgangen, vond, daarmee naar het
Kadaster stapte en dien dienst verzocht de ligging van het in dat
stuk beschreven onroerend goed aan te wijzen.
In de „Agrarische Regelingen voor het Gouvernementsgebied
van Java en Madoera" door Mrs. Maassen en Hens vinden wij op
blz. 31 de volgende omschrijving voor deze perceelen: „Onder
„tanah onbekend" verstaat men perceelen, welke oudtijds in de
Europeesche eigendomsregisters zijn ingeschreven, doch waarvan
de eigenaren al sedert meer dan vijftig jaren bij gebreke van ver
dere overschrijving onbekend zijn geraakt."
Het in deze omschrijving genoemde getal van vijftig jaren dient
slechts om de gedachte te bepalen; het is ook wel mogelijk, dat
een perceel, waarvan de eigenaar onbekend is, maar dat binnen
de laatst verloopen vijftig jaar nog is overgeschreven, „tanah
onbekend" is.
Vanzelfsprekend moeten wij deze omschrijving ook niet zoo
lezen, dat al de perceelen, welke in de laatste vijftig jaar niet
overgeschreven zijn, tot deze categorie behooren.
Bij Gouvernements besluit zijn regels vastgesteld, hoe gehan
deld behoort te worden bij uitgifte van deze perceelen (adminis
tratieve regeling).
Alleen het Binnenlandsch Bestuur kan bij de regeling van het
grondbezit verklaren, dat een perceel tot de „tanah-onbekend"
behoort.
De in de registers vermelde eigenaar of zijn rechtverkrijgenden
behouden alle rechten en rechtsvorderingen, welke krachtens Bur
gerlijk recht aan den eigenaar toekomen. Ook een eventueele
bezitter volgens het B.W. kan de rechten, welke aan het bezit
inhaerant zijn, uitoefenen.
In de beslui'ten van uitgifte van „tanah onbekend" wordt om
dezen reden de clausule van niet-vrijwaring opgenomen.
