het plan van verdeeling hadden opgemaakt en tot uitzetting
der pachtgrenzen zou worden overgegaan, kwamen de moeilijk
heden van de geldelijke regeling der pacht.
Dat met het aanwijzen van een pachtperceel het "regelen11'
niet moet zijn afgeloopen is logisch, doch nergens zijn voor
schriften te vinden hoe de geldelijke regeling getroffen
moet worden.
Het vormen van een pachtkavel was als regel zoodanig ge
schied, dat volkomen met de belangen van den pachter reke
ning werd gehouden, omdat deze,de gebruiker van den grond,
eigenlijk meer gebaat is bij een gunstige ligging, dan de
grond-eigenaar, die van geslacht tot geslacht den grond
verpacht en voor wie grond niet meer dan een kapitaalbeleg
ging is.
Hierdoor werd danook nagenoeg niet op oude pachtverhou-
dingen gelet, doch werden de pachtobjecten meestal behan
deld als eigendomsperceelen van den pachter.
Naar mijn meening moest echter aan artikel 19 wat betreft
"regelen" ,een eenigszins uitgebreide beteekenis worden ge
hecht en werd als volgt te werk gegaan.
Et werden aan alle eigenaars die grond verpachtten, en
aan alle pachters opgaven gevraagd van de verpachte objecten
in de ruilverkaveling, net vermelding van den pachtprijs.
Niet alle eigenaren en pachters stuurden de opgave in,doch
wel een zeer groot percentage.
Enkele gegevens waren niet te gebruiken, oradat somtijds in
den pachtprijs tevens begrepen waren gronden, niet vallende
in de ruilverkaveling, of bijv. omdat de huur van de boer
derij in den pachtprijs was opgenomen. Uiteindelijk was een
overzicht verkregen over een totale oppervlakte verpachte
grond van 236.886.37 ka. (De totaal verpachte oppervlakte
was ongeveer 336.50.00 ha. met inbegrip van geheele boer
derijen )waarvan kon worden aangenomen, dat de juiste pacht
prijs bekend was.
Deze totale oppervlakte had een geschatte waarde (vol
gens de schatting vóór de ruilverkaveling) van 365.976,70
en een pachtopbrengst van 17.804,19. De pachtprijs was
dus gemiddeld 4,865 van bovengenoemde geschatte waarde.
Om te weten of het verschil maakte in pachtprijs, indien de
grond in verschillende klassen werd verdeeld,werd een be
rekening gemaakt in de klassen: beneden 1500,- 1500.-
tot 1700.- 1700,- tot 2000.- Dit had tot resul
taat,dat de percentages d.an werden resp. 4,97 >4,92 en 4,64.
