kan die toestemming worden vervangen door een machtiging
van de kantonrechter. Het daartoe strekkend verzoek doet
degene,die de toestemming behoeft. De kantonrechter be
slist na verhoor of oproeping van alle eigenaren en van
de adminstrateur. Een afwijking van deze regel vindt men
alleen in art. 638 q en r (bij opheffing van de verdeling,
wijziging of aanvulling akte moet ten minste de helft van
het aantal stemmen het verzoek doen aan de kantonrech
ter, als men zich tegen sloping verzet,kan alleen de
rechl^ank machtiging verlenen).
De opheffing van de verdeling,de wijziging of aanvul
ling van de akte of van het reglement geschiedt bij nota
riële akte, die moet worden overgeschreven.Evenals bij
sloping moeten ook bij het bovenstaande alle eigenaren en
hypotheekhouders toestemming verlenen. Een dergelijke in
grijpende maatregel mag niet aan de beslissing van de
meerderheid worden overgelaten.
Hiermee zullen we dit korte overzicht moeten besluiten.
Wij menen, dat velen deze wet met belangstelling zullen
bestuderen. Zij vormt een gewenste aanvulling op ons ei
gendomsrecht.
Zoals bekend mag worden verondersteld,is (ook zonder de
in dit wetsontwerp ontworpen regelingen) de hypotheek
bewaarder niet gerechtigd, de overschrijving van een ak
te van overdracht van een (winkel)huis zonder het daar
boven gelegen bovenhuis met afzonderlijke opgang, van een
bovenhuis, van een gehele verdieping, van een flatwoning
of een verdieping met verscheidene flatwoningen te_ wei
geren (zie o.m. res. 20-12-1943).
De verdiepingseigendom wordt in de kad. legger als me
de-eigendom in het kad. perceel aangetekend.
Het perceel wordt niet gesplitst.Voor de gronden,waarop
deze beslissing steunt, raadplege men P.W. 14596 van het
jaar 1941.
Opm.Het wetsontwerp Voorzieningen betreffende ei
gendom van appartementen", stukken 2c Kamer 451,
is in handen gesteld van de vaste commissie voor
Privaat- en Strafrecht.
7
-0-0-0-0-0-
