YSRDIEPDTGSEIGENDOM"
Nu de openbare behandeling van het Wetsontwerp betrekkelijk
de eigendom van appartementen,een ontwerp van Prof.Beekhuis,
leerling van Prof.Meyers,de vernieuwer van ons B.W. nog
steeds niet aan de orde is gesteld, hebben wij gelegenheid
vooraf nog verschillende opmerkingen te publiceren uit het
rapport van de vaste Commissie voor Privaat- en Strafrecht,
in wier handen het Wetsontwerp was gesteld.
Men zal moeten afwachten, of van de nieuwe rechtsfiguur,
die het ontwerp in het leven wil roepen, op den duur op be
langrijke schaal gebruik zal worden gemaakt.
Evenwel is het wenselijk,dat er bepalingen worden opgenomen,'
die (al verzet de bestaande wetgeving zich niet tegen afzon
derlijke eigendom van appartementen) praktische moeilijkheden
tegen vestiging van dergelijke eigendom wegnemen. Het wetsont
werp moet voorkomen,dat personen, die vroeger eigenaar waren
van onroerend goed, worden gedwongen voortaan genoegen te
nemen met het huren van een woon- of bedrijfsruimte en bevor
deren, dat ook panden, die door hun grote omvang tot dusver
re vrijwel uitsluitend in handen van grote lichamen konden
zijn. thans in gedeelten vatbaar worden voor eigendom van in
dividuele personen. Deze bezitsspreiding kan slechts voorde
len opleveren.
Naast woningen kcmen zeker ook winkels en kantoren,welke
deel uitmaken "van grote gebouwen, voor afzonderlijke' eigendom
in aanmerking, Hetzelfde geldt voor andere bedrijfsruimten
(b.v. voor de na 194-5 te Rotterdam gebouwde industrieflats,
die tot nu slechts verhuurd konden worden).
De wet heeft het gebruik van het woord appartement uit
gebreid. Men zal moeten spreken van een kantoor-appartement,
een café- of winkelappartement, misschien ook van een werk
plaats - of garage-appartement. Dat klinkt vreemd,maar het is
een veel voorkomend verschijnsel in wetten en men zal hieraan
spoedig wennen.
In dit wetsontwerp, dat er zich zoveel mogelijk toe bepaalt,
de belemmeringen voor het creëren van afzonderlijke eigendom
men weg te nemen, heeft men partijen wel wat al te veel vrij
gelaten. Enkele regelingen, die nu aan partijen overgelaten
-O -H j
- o M. f'OJp 11".
