aantal belanghebbenden behoefte had aan liquide middelen. Een
nieuw bedrijf in de Nocrdoostpolder stelt immers hoge eisen aan
de financiële middelen van de landbouwer. Het enige middel om
niet via de lange weg van afstand van het recht op toebedeling
van onroerend goed, gevolgd door de lijst van geldelijke rege
lingen aan het eind van de herverkaveling, contanten te verkrij
gen, is dan verkoop. Bij verkoop aan een willekeurige persoon zou
het resultaat voor de herverkaveling negatief zijn: immers, in plaats
van met de oorspronkelijke belanghebbende te maken te hebben,
zou de herverkaveling dan een nieuwe belanghebbende krijgen
met dezelfde rechten. Bovendien was er een geringe kans aan
wezig, dat door het geforceerde aanbod van gronden, gelegen in
een verkavelingsgebied, waarvan de toekomstige lasten nog niet
konden worden overzien, de verkoopsprijzen aanmerkelijk beneden
de normale zouden dalen. Alleen bij verkoop aan een instelling,
die te voren verklaart zelf geen onroerend goed te zullen aan
vaarden, zou de herverkaveling gebaat zijn, terwijl daarbij ook de
druk op de prijs zou vervallen.
Als zodanig is op verzoek van de Herverkavelingscommissie
met goedvinden van de Minister van Landbouw, Visserij en Voed
selvoorziening, de S.B.L. aangewezen. Op deze wijze is door de
S.B.L. een behoorlijke oppervlakte grond aangekocht, niet alleen
van vertrekkende landbouwers, maar ook van landbouwers, die
zijn gaan rentenieren, emigreren, van grondeigenaren e.d. De
S.B.L. is in deze geheel passief; zij maakt alleen de nodige onder
handse acten van koop en verkoop op, verricht de betalingen, ter
wijl na het verkrijgen van de eigendom het beheer wordt over
gedragen aan de Herverkavelingscommissie. Aan deze Commissie
berekent de S.B.L. door alle door haar werkelijk gedane uit
gaven, zoals koopsommen, registratierecht, zegelkosten e.d.
Nadat de S.B.L. op deze wijze voldoende eigendom bezat, heeft
de Herverkavelingscommissie het verzoek tot de S.B.L. gericht
over te gaan tot het doen bouwen van een zestal boerderijen. In
het gebied van de Zuidwatering op Walcheren was nl. een ernstig
gebrek aan boerderijen, terwijl het de Herverkavelingscommissie
gewenst voorkwam ter bevordering van het particulier initiatief
in deze als voorbeeld een aantal nieuwe boerderijen te stichten.
Dit heeft vervolgens plaats gevonden met behulp van de zgn.
oorlogsschadefinanciering. De S.B.L. had nl. in verschillende ge
vallen tegelijk met de grond van de belanghebbenden tevens over
genomen de Rijksbijdrage terzake van de geleden oorlogsschade.
Bij de Ruilverkavelingen, gebaseerd op de Ruilverkavelingswet
1938, doen zich overeenkomstige mogelijkheden en moeilijkheden
voor. Hierbij bestaat de mogelijkheid, dat een belanghebbende i.e.
een eigenaar van gronden afstand doet van zijn recht op terug
gave van gronden. Ook hier zou dan eerst bij de ruilverkavelings-
acte de vergoeding definitief kunnen worden vastgesteld, terwijl
159
