De nieuwe kavels behoren dezelfde hoedanigheid en gebruiks-
bestemming te hebben als de oude percelen. Slechts met toestem
ming der betrokkenen mag een totale structuurverandering van
het bedrijf plaats vinden. Wanneer grote delen van het blok door
bijzondere maatregelen belangrijk in waarde stijgen, kan met deze
waardevermeerdering bij de toedeling rekening worden gehouden.
Deze meerwaarde wordt middels een tweede schatting vastgesteld.
Zakelijke en persoonlijke rechten kunnen worden opgeheven tegen
vergoeding in geld of grond, met dien verstande, dat voor rechten,
die door de verkaveling overbodig worden, geen vergoeding be
hoeft plaats te vinden. Anderzijds kunnen nieuwe zakelijke rechten
worden gevestigd.
De „Flurbereinigungsbehörde" dient de bezwaren, welke niet
door haar zijn opgelost, voor te leggen aan de ,,obere Flurbereini-
gungsbehörde". Na de behandeling der bezwaren vaardigt de
„Flurbereinigungsbehörde" een besluit uit, waarbij zij het tijdstip
bepaalt, waarop de nieuwe rechtstoestand in werking treedt. Wan
neer door een te langdurige behandeling der bezwaren nadelen
kunnen ontstaan, kan het plan van ruilverkaveling eerder in wer
king treden bij een ,,vorzeitige Ausführungs-anordnung".
Een voorlopige inbezitneming is mogelijk, wanneer oppervlakte,
waarde en afgrenzing der nieuwe kavels vaststaan. Bezit en ge
bruik gaan alsdan op de nieuwe eigenaren over. Ten aanzien der
opbrengsten worden zij reeds geacht eigenaar te zijn, terwijl deze
opbrengsten in de plaats treden van die der oude percelen.
De wet maakt voorts in het raam der ruilverkaveling drie pro*
cedures mogelijk. Vooreerst een vereenvoudigde procedure ter
opheffing van nadelen, welke kunnen ontstaan bij de aanleg, ver
andering of opheffing van spoorwegen, autobanen, wegen en
kanalen, welke procedure tevens mogelijk is in gebieden, waar
vroeger reeds een ruilverkaveling tot stand is gekomen. Vervol
gens de procedure, waarbij grond in grote omvang beschikbaar
moet worden gesteld voor de aanleg van omvangrijke en belang
rijke werken en waar dit grondverlies over een grotere kring van
eigenaren moet worden verdeeld. Deze procedure wordt verbon
den met die tot de onteigening. De vaststelling en toedeling der
nieuwe kavels blijft in handen van de ruilverkavelingsinstanties,
de geldelijke uitkeringen en schadevergoedingen blijven evenwel
voorbehouden aan de onteigeningsinstanties.
Tenslotte het ,,beschleunigte Zusammenlegungsverfahren". Bij
deze procedure worden geen of slechts enkele wegen en water
lopen en cultuurtechnische werken aangelegd en uitgevoerd.
Laatstgenoemde procedure is slechts mogelijk, wanneer een vol
gens de oppervlakte berekende meerderheid der eigenaren zich
ervoor verklaart, nadat de landbouworganisaties gehoord zijn.
De regeling der bezwaren is geheel in handen van de admi
nistratie gelegd. In plaats van de vroegere drie instanties gelden
184
