Ir. L. H. BOUWMAN:
Ruilverkaveling
SCHATTING VAN GRONDEN IN RUILVERKAVELINGEN.
Inleiding*
De schatting van de gronden in een blok van ruilverkaveling is
één van de kernpunten van de ruilverkavelingsprocedure. De toe
deling der kavels geschiedt immers later op basis van de inge
brachte optimale agrarische waarde en de als gevolg van de
ruilverkaveling ontstane wijzigingen in de variabele produktie-
omstandigheden zoals waterbeheersing, ontsluiting, verkaveling,
herontginningsbehoefte en dergelijke, zijn bepalend voor de kosten
verdeling. Onder optimale waarde wordt verstaan de waarde, die
wordt verkregen onder optimale produktie-omstandigheden, zoals
deze door de ruilverkaveling zal kunnen worden verwezenlijkt. Voor
de waardebepaling van de gronden benoemt de met de uitvoering
van de ruilverkaveling belaste plaatselijke commissie een commissie
van schatters, die samengesteld wordt uit praktijk-landbouwers
uit de streek.
Eerste schatting*
Nadat het besluit tot ruilverkaveling op de stemmingsvergade
ring is genomen vindt zo spoedig mogelijk de eerste schatting
plaats, waarvan de werkzaamheden kunnen worden onderscheiden
in: 1. de zogenaamde proefschatting en 2. de eigenlijke schatting.
1Proef schatting*
Bij het schatten der gronden is het van belang een zekere
eenheid na te streven; daarom wordt onder rechtstreekse leiding
van de Centrale Cultuurtechnische Commissie een stelsel van
classificatie ontworpen en vastgesteld waarin voor elke klasse de
optimale agrarische waarde per hectare wordt bepaald. Hiertoe
wordt ter plaatse van de ruilverkaveling onder leiding van een
vertegenwoordiger van de Centrale Commissie een bijeenkomst
gehouden, waarbij aanwezig zijn alle leden der plaatselijke com
missie, de schatters, de landmeter, het hoofd van de provinciale
directie van de Cultuurtechnische Dienst en eventueel de andere
deskundigen.
Nadat de voorzitter het doel en de aard der schatting heeft
uiteengezet, wordt een rondgang over het terrein gemaakt en
wordt de grond onderzocht door het maken van proefgaten (ge
woonlijk 0,50 m1,00 m diep). De proefgaten worden zodanig ge
maakt, dat de bovengrond op de ene en de ondergrond op de
andere kant van de proefkuil wordt geworpen. In het blok worden
eerst de beste en vervolgens de slechtste gronden beoordeeld en
89
