Ruilverkavelingswet 1954 onder „eigenaar" verstaat, hij die in het
blok recht heeft van eigendom, erfpacht, beklemming, vruchtgebruik,
gebruik of bewoning. Deze categorie rechten betreffen dus het ge
bruik van de grond. De waarden van deze rechten worden vastge
steld door middel van een schatting, waarvoor mag worden ver
wezen naar het artikel „Schatting van gronden in ruilverkavelingen"
in dit „Orgaan", 14e jrg. nr. 3 van mei jl.
Tot de „rechthebbenden" behoren behalve de eigenaren ook zij
die een hiervoor nog niet genoemd zakelijk recht, zoals jachtrente,
tiendrente of een recht van huur hebben.
Ter verkrijging van een inzicht in al deze rechten stelt de plaat
selijke commissie de lijst van rechthebbenden op, waarbij volledig
heidshalve erop wordt gewezen dat de pachtrechten niet op deze
lijst worden geplaatst. Zoals reeds in het artikel over „De positie
van een pachter in een ruilverkaveling" in dit „Orgaan" van sep
tember jl. is vermeld, kennen we de pachtregistratie. De lijst van
geregistreerde pachters is te vergelijken met de lijst van recht
hebbenden.
Uit het feit, dat de lijst van rechthebbenden nadat deze is vast
komen te staan en dan bindend is en dat het plan van toedeling
gebaseerd wordt op deze lijst, waardoor dus alle toekomstige rechten
worden vastgelegd, blijkt dat het plan van toedeling als een zeer
gewichtig stuk moet worden aangemerkt.
Inhoud plan van toedeling
Het plan van toedeling omvat een of enkele registers, alsmede een
genummerde kavelkaart (bestaande uit een of meer bladen). Om
het opzoeken in het register te vergemakkelijken wordt een naam
lijst samengesteld, welke in alfabetische volgorde de namen der
rechthebbenden bevat. De volgnummers die in een bepaalde kleur
worden geschreven verwijzen naar de in het register vermelde
eigenaren, pachters en hypotheekhouders. Ingevolge voorschrift van
de Wet houdt dit plan in:
1. de indeling van de nieuw gevormde kavels; deze worden ge
nummerd op de kavelkaart aangegeven;
2. de toedeling der kavels per eigendom; onder vermelding van de
nummers der toegedeelde kavels, de oppervlakte en de waarde,
alsmede het bedrag dat te veel of te weinig is toegedeeld t.o.v.
de netto inbrengwaarde, zie register;
3. de toewijzing van kavels aan openbare lichamenOver dit ont
werp schreven wij een uitvoerige beschouwing in het julinummer
1956 van dit „Orgaan";
4. de gehandhaafdeopgeheven en gevestigde pachtverhoudingen,
onder vermelding van bepalingen inzake de duur en verleng
baarheid van de pachtovereenkomst;
189
